Итоги и фотоотчет. Семинар «Тенденции и прогнозы рынка недвижимости на 2019-2020 гг» прошел 25 сентября, с 14.30 до 16.30 в рамках Форума «Уралстройиндустрия», БВК – ЭКСПО.
В семинаре приняли участие Сеть АН ЭКСПЕРТ, Сервис «Электронная сделка», банки Абсолютбанк, Совкомбанк, Альфабанк, Открытие, Национальная фабрика ипотека, Сбербанк и страховая компания ВСК
Андреева Елена как всегда, о трендах рынка недвижимости . Покупатели бы хотели снижения цен, но пока рынок демонстрирует боковой тренд после небольшого повышения цен на вторичке в 1 полугодии ( на 5%), и значительном повышении с прошлой осени цен на новостройки ( 17%). Однако уровень максимального спроса на новостройки находится на уровне в 4-5 тыс руб ниже уровня средних цен. А средняя цена на вторичку ниже, чем на первичку. Активность рынка на среднем уровне, и многие игроки отмечают снижение оборота по сравнению с аналогичным уровнем прошлого года. При сохранении уровня цен, на объемы могут повлиять внешние факторы, например, снижение ставок по ипотеке, позитивные экономические новости, личные планы граждан и т.д.
Вместе с Камилой Фазлыевой проанализированы причины повышения количества в Республике электронных сделок, тренд на которые установлен и в банковском секторе. Просто это удобно, экологично и быстро.
Представители банков поделились последними новостями, достижениями и прогнозами. Тезисно:
Абсолютбанк: достигли значительной оптимизации процессов и экономии времени, теперь на выдачу ипотеки общие трудозатраты всего 3 часа
Совкомбанк: а вы слышали про ипотеку с кэшбэком? Вау-эффект. Через три года вы можете получить от 300 тыс руб единым платежом при выборе этой опции. Вполне хватит на ремонт…
Альфабанк: суперставки от 8,89% на ипотеку по новостройкам. С эту субботу 28.09 банк работает до последнего клиента на выдаче!
Национальная фабрика ипотеки: кто сказал, что с заемщиками- индивидуальными предпринимателями работать намного сложнее, чем с теми, у которых 2-НДФЛ? С ними нужно работать! Им важен сервис и выдача, и это огромный потенциал выдач для банка
Сбербанк: Домклик – площадка для продаж. Теперь на нем ищут недвижимость не только заемщики банка. Самое главное – это бесплатно для риэлтора и собственника. Пользуйтесь! В августе заявок на ипотеку уже чуть больше, хотя в целом показатели по этому году ниже, чем по прошлому. Но все в ожидании осенней активизации.
Банк Открытие: Ставки на вторичном рынке от 9.2%, а 9%, это значительный психологический барьер.
Также банки отметили, что также интересными темами для будущих обсуждений могли бы стать межбанковские продажи залогов, электронные закладные и полная выдача ипотечного кредита «на диване», как обещает Абсолютбанк совсем скоро. И практически все отмечают, что снижение ипотечных ставок ожидается, как и следует, если будет снижение ключевой ставки. Однако вряд ли стоит ждать массовой ставки в 6%
Страховая компания ВСК: Приоритетные направления, драйверы рынка в страховании сейчас – инвестиционное страхование жизни и добровольные виды страхования. Также продолжается укрупнение страховых компаний, закрытие мелких.
 |
 |
 |
 |
Количество просмотров - 1235
