Недвижимость Уфы. Фоторепортаж с выставки в Доме Архитектора
Недвижимость Уфы. Фоторепортаж с выставки из Дома Архитектора.
Уважаемые читатели портала www.expert-russia.ru . Мы начинаем публикацию фоторепортажей с выставки, которая проходит в «Доме Архитектора» г. Уфы и посвящена новым строительным проектам Уфы, Уфе будущего. Надеемся, что все представленные проекты будут воплощены в жизнь в самое ближайшее время. Сегодня мы расскажем о новых жилых кварталах.
1. Строительство нового комплекса домов по ул. Фрунзе, в квартале улиц Новомостовой и проспекта С. Юлаева.
Проектом приводятся также планировки предлагаемых зданий: планирока типового жилого этажа и планировка типового офисного этажа.
Вот так выглядит начало строительства сейчас
- Проект застройки микрорайона, ограниченного улицами К. Маркса, Пушкина, Гоголя, Фрунзе. В настоящий момент там располагаются частные дома.
Основные технико-экономические показатели по кварталу в целом:
Площадь квартала в красных линиях, в т.ч. | 43815 кв.м. |
-музея и таможни | 2597 кв.м. |
-застраиваемая | 41218 кв.м. |
Площадь озеленений | 11209 кв.м. |
Население | 1371 чел. |
Общая площадь | 34275 кв.м. |
Общая площадь автостоянок | 4150 кв.м. |
Плотность населения при 18 кв.м.\чел | 462 чел\га |
-при 25 кв.м.\чел по генплану | 333 чел\га |
По 1 очереди строительства: | |
Количество квартир в жилом доме №1 в т.ч. | 125 |
-1-комнатных | 60 |
-2-комнатных | 40 |
-3-комнатных | 25 |
Площадь застройки дома | 2450,2 кв.м. |
Общая площадь дома | 6488 кв.м. |
Количество жителей | 260 |
Жилая площадь дома | 3609,5 кв.м. |
Строительный объем всего | 52472,7 кв.м. |
В том числе жилой части | 32272,7 кв.м. |
Общая площадь поликлиники с аптечным пунктом | 2600 кв.м. |
Расчетное количество посетителей поликлиники | 760 чел\смену |
Общая площадь офисов | 1338 кв.м. |
Рабочая площадь офисов на 78 раб.мест | 775 кв.м. |
Общая площадь подземной автостоянки | 3186 кв.м. |
Вместимость подземной автостоянки | 95 машиномест |
Спортивный зал | 648 кв.м.18\30\8 м , высота общая |
Расчет предприятий обслуживания на численность населения 1271 чел
Наименование | Площади кв.м. на 1000 чел | По СНиП | По проекту | Примечание |
Продовольственный магазин | 70 кв.м. торг. Площади на 1000 чел | 96 | 500 | Сущ дом №7, К.Маркса 9\1 |
Прочие магазины | 30 | 41 | 901 | Сущ дом №5 Пушкина,82 |
Химчистка и стирка | Прачечная 10кг Х\ч 4 кг | 13,7 5,5 | | Встр в ж\дом №2 |
Бытовое обслуживание | 2 раб. Места\1000 | 3 | 30 | Встр. в ж\д №2, сущ №5 Пушкина, 82 |
Аптека | 18 кв.м. | По заданию | 18 кв.м. | Встр в ж\д №1 |
Клубные помещения | 80 кв.м\1000 | 110 | 110 | 1,2.9 |
Пункт охраны порядка | 1 шт | 1 шт | 1 шт | Существ |
Отделение связи | 1 шт | 1 шт | 1 шт | Существ |
Раздаточный пункт молочной кухни | 0,3 о\пл на 1 ребенка до 1 г | 1 шт | 1 шт | Встроенный в ж\д №2 |
Кафетерий на 16 пос\мест | 8 мест на 1000 | 16,56 | 16 | Встроенный в ж\д №2 |
Кулинария при кафетерии | 3 кв.м. на 1000 | 4,1 | 10 | Встроенный в ж\д №2 |
Здравоохранение | Поликл.№49 | По заданию | 760ч\смену | Встр-пристр ж\д№1 |
Спортзал | 80\1000 | 110 | 648 | Отдельно стоящий литер №4 |
Детские дошкольные учр. | 40 мест\1000 | 55 | 228 | Сущ д\с №22 на 228 мест в кв. 564 |
Офисные помещения | Раб места | | 775 кв.м на 78 раб.м | Встр-пристр ж\д№1 |
Общеобразовательные учр | 160\1000 | 220 | 220 | Сущ.шк№45 |
Вместимость открытых автостоянок | 0,8 кв.м. на 1 чел | 1096,8 кв.м, 44 маш\мест | 95 с уч. посетителей спортзала | Отдельно стоящий литер №12 |
Вместимость подземных стоянок | 25 мест. на 1000 | 35 |
3. Проект строительства жилого квартала на пересечении ул. Аксакова-Свердлова, квартал 473. Типовые планивроки квартир приводятся.
Характеристики квартала:
Площадь освоения | 1,3га |
Общая площадь квартир | 10300 кв.м. |
Численность населения | 350 чел |
Торговая площадь | 873 кв.м. |
Количество машино-мест | 102 |
Количество квартир, в т.ч. | 118 |
-1-комнатных | 49 |
-2-комнатных | 29 |
-3-комнатных | 5 |
- Продолжается застройка микрорайона «Южный» в Кировском районе г. Уфы. Жилой дом № 22б
- Жилой комплекс ( литеры 21, 22, 23) в микрорайоне Глумилино – 4, Октябрьского района г. Уфы.
Подробный план новых строений ( ул. Менделеева – Северный проезд)
- Эскизный проект реконструкции квартала по ул. Запотоцкого-К.Маркса-Б.Ибрагимова в Советском р-не г. Уфы.
7. Проект 9-этажного жилого дома по ул. Пушкина, в квартале №570
- Жилые дома литер 7 с предприятиями обслуживания и встроенными подземными парковками по Бульвару Баландина - ул. Ферина – переулку Железнодорожный в Калининском районе г. Уфы.
Инфраструктура первых этажей различными цветами указывает слева на право ( см фото выше, ориентируясь на условные обозначения фото ниже этого текста)
- Проект строящегося жилого дома по ул. Энтузиастов-Шафиева в Октябрьском районе г. Уфы с предприятиями бытового обслуживания и подземным паркингом, литер 2 .
- Группа строящихся жилых домов по ул. Комсомольской –Тихорецкой и Малой Тихорецкой в квартале 840-841
В следующих фоторепортажах мы продолжим рассказ о планируемых жилых домах, а также о проектах строительства нежилых объектов: бизнес-центров, паркингов, торговых центров.
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Количество просмотров - 3751