Комнаты Уфы. Фоторепортаж. Самая дешевая жилая недвижимость Уфы в марте 2012 г. стоит 500 тыс. рублей. В продаже 449 комнат стоимостью от 500 тыс. рублей до 1 млн.650 тыс. рублей
Давно известно, что квартирный вопрос испортил уфимцев. И не только их. Вопрос, как купить жилье или улучшить свои жилищные условия волнует многих.
Чтобы в Уфе найти подходящий вариант, людям нужно перелопатить газету "Из рук в руки" с мелким шрифтом №6, хоть лупу покупай так мелко написано и перчатки, пачкает газета
пальцы, и облазить множество Интернет - сайтов, на сегодня их аж 26 (!). Это бы у меня заняло, по моим прикидкам, времени пять рабочих дней, но тут на помощь мне пришла Елена
Ярославовна Андреева, гендиректор САН "Эксперт", которая дала мне распечатку с ГБН.
Страшное слово ГБН.
КГБ, ФСБ, ГРУ, ЖКО. Страшные три буквы. ГБН на деле оказалась не такой страшной. Это всего лишь Городская База Недвижимости Уфы, сокращенно ГБН. Умельцы с САН "Эксперт"
сделали паучков (скрипты), которые целыми днями сканируют со всех сайтов и газет информацию по продажам в Уфе и выкладывают ее в специальную программу.
О, боже! Передо мной раскрылся
МИР УФИМСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Никогда еще информация не была так скурпулезно собрана и разложена по полочкам.
Итак, комнаты Уфы. В продаже я насчитал 449 комнат стоимостью от 500 тыс. рублей (самый дешевый вариант) до 1 млн.650 тыс. рублей (за две комнаты в трехкомнатной квартире).
О полочках. Соты и мед. Участковые риэлторы.
Экспертовцы разбили город на 115 микрорайонов, примерно по 3-5 тыс. квартир в микрорайоне.
Микрорайоны "били" по территориальному признаку, это такие квадратики, если смотреть с высоты птичьего
полета, очерченные проездными путями.
Вот типичный пример "ковровой бомбардировки" - так выглядит микрорайон №25 (25 Универмаг Уфа
- Спортивная).
Микрорайон очерчен улицами Рихарда Зорге - 50 лет СССР - проспект Октября - Братьев Кадомцевых.
На сегодня в этом микрорайоне продаются 51 квартира (комнаты, 1-2-3-4 комнатные квартиры).
Вся эта информация, с картой, хранится в ГБНе.
Микрорайон назвали сотой, а пчелок, что работают на соте - участковыми риэлторами.
Логично, живя в медоносном крае - Башкортостане, назвать сотами микрорайоны!
Кстати, в США это называют "фермой". Но там фермы чистые, светлые, а у нас... Поэтому соты и пчелы
(шутка).
Самый дешевый вариант - это продажа комнаты 11 кв.метров в трехкомнатной квартире в Шакше, по улице Высоковольтная, дом 20.
Комната стоит 500 тыс. рублей. Это на сегодня, самый дешевый вариант в Уфе.
Далеко добираться, но дом добротный, пятиэтажка.
Гастелло. Бараки еще живы, и люди в них живут
Когда то эти дома на улице Фурманова строили как временное жилье,
но "нет ничего постояннее, чем временное" (с, народная мудрость).
Вот в таком доме по улице Фурманова, 8, продается комната 16 кв.метров за 600 тыс. рублей.
Дом страшный, греет душу одно - уже 20 лет там ждут расселения.
И есть шанс дождаться в этой жизни!
Яма, ВАЗ, Цыганские дворы, Курочкина гора
Район ВАЗа, еще по другому называют "Яма", "Курочкина гора", "Цыганские дворы".
Продается комната на Ушакова, 86/1 за 600 тыс. рублей,
11 кв.метров в трехкомнатной квартире в девятиэтажном доме.
После бараков, вполне достойный вариант.
Черниковка. Район "Калининского универмага"
Очень большой выбор вот в таких домах на улице Черниковская и Гончарова.
В самом сердце Черниковки располагаются эти бараки.
Насчитал 17 предложение в радиусе 1 км.
Цены от 600 до 1 млн. рублей (за две комнаты в 4-комн.квартире).
Дома тоже много лет под расселение стоят. Люди ждут, ждут, ждут...
Дай Бог вам терпения! И везения!
Островок на "Округе Галле"
На "Округе Галле", с удивлением для себя обнаружил островок из двухэтажных домов.
Улица с замечательным названием Большая шелководная, дома 2, 4, 6.
Продается комната за 650 тыс. рублей.
Географический центр города, прям посередине гантельки Уфы.
Тоже под расселение, в 100 метрах расположен автотранспортный техникум.
Автор: Илья Пятницкий, сам себе репортер, специально для www.expert-russia.ru
Количество просмотров - 3557
