Фоторепортаж с выставки «Строительный форум. Уфа» Часть 5. Освоение новых территорий

17.06.2009

Корректировка проекта планировки жилого района Зинино-Нагаево в Октябрьском р-не г. Уфы

Схема организации дорожной сети и схема движения транспорта

Схема функционального зонирования и красных линий, кварталы 15-20,22:

Схема расположения элементов планировочной структуры:

Схема функционального зонирования и красных линий, кварталы 1-4, 6:

Технико-экономические показатели, кварталы №1-4,6

Площадь проектируемой территории	205,3 га
В т.ч. – жилые зоны	109,5 га
- зоны объектов социального и культурно-бытового обслуживания	9,4
-рекреационные зоны	24,9
- зоны инженерных и транспортных коммуникаций	45,2
- коммунальные зоны	1,2
- прочие	15,1
Численность населения	1,55 тыс. чел.
Средняя плотность населения	15 чел\га
Общая площадь жилого фонда	69,75 тыс. кв.м.
в.т.ч. новое жилищной строительство	36,6 тыс. кв.м.
Количество участков	491
В т.ч. новое жилищное строительство	244
Жилищная обеспеченность	45 кв.м.\чел

Технико-экономические показатели, кварталы №15-20,22

Площадь проектируемой территории	247,9 га
В т.ч. – жилые зоны	159 га
- зоны объектов социального и культурно-бытового обслуживания	4,7 га
-рекреационные зоны	6,6 га
- зоны инженерных и транспортных коммуникаций	68,9 га
- коммунальные зоны	5,1 га
- прочие	3,6 га
Численность населения	2,37 тыс. чел
Средняя плотность населения	15 чел\га
Общая площадь жилого фонда	106,65 тыс. кв.м.
в.т.ч. новое жилищной строительство	32,7 тыс. кв.м.
Количество участков	738 шт
В т.ч. новое жилищное строительство	218 шт
Жилищная обеспеченность	45 м\чел

Развитие жилого района «Жилино» Октябрьского р-на г. Уфы.

Схема расположения элементов планировочной структуры:

Схема современного использования территории:

Схема организации дорожно-уличной сети и движения транспорта:

Технико-экономические показатели

Площадь проектируемой территории	558 га
В т.ч. – жилые зоны	129,01 га
В.т.ч. – зоны малоэтажной индивидуальной застройки	122,26
- зоны блокированной застройки	6,75
- зоны объектов социального и культурно-бытового обслуживания	61,23
-рекреационные зоны	230,6
- зоны инженерных и транспортных коммуникаций	274,54
- коммунальные зоны	3,72
- прочие	31,65
Численность населения	2,25 тыс. чел.
Средняя плотность населения	17 чел\га
Общая площадь жилого фонда	101,25 тыс. кв.м.
В.т.ч. – зоны малоэтажной индивидуальной застройки	90,15
- зоны блокированной застройки	10,8
в.т.ч. новое жилищное строительство	71,01
В.т.ч. – зоны малоэтажной индивидуальной застройки	60,21
- зоны блокированной застройки	10,8
Количество участков (квартир)	808 шт
В.т.ч. – зоны малоэтажной индивидуальной застройки	721
- зоны блокированной застройки	87
Из общего числа участков(квартир) новое жилищное строительство	470 шт
В.т.ч. – зоны малоэтажной индивидуальной застройки	383
- зоны блокированной застройки	87
Жилищная обеспеченность	45 кв.м.\чел

Градостроительная концепция. Проект планировки и проект межевания жилого района восточнее озера «Кустаревское» в Демском районе г. Уфы.

Схема организации транспортной сети и красных линий

Схема расположения в структуре города:

Технико-экономические показатели:

Площадь участка проектируемого объекта	194 га
Территория в границах проекта	346,3 га
Численность населения	14480 чел
Плотность населения по территории	221,13 чел\га
Плотность населения по кварталам:	174,35 чел\га
-малоэтажной застройки	130-150 чел\га
-средне и многоэтажной застройки	324 чел\га
Общая площадь квартир	506 тыс. кв.м.
Вместимость ДДУ	600мест
Вместимость школ	2400 мест
Торговая площадь продовольственных магазинов	5000 кв.м.
Торговая площадь непродовольственных магазинов	32000 кв.м.
Норма обеспеченности машиноместами	457 м\мест на тыс. жителей
Общее количество машиномест
В т.ч. постоянного хранения	4750 м\мест
Временного хранения	3500 м\мест
Общая площадь административных зданий	71000 кв.м.
Количество работающих	2500 чел.