Фоторепортаж с выставки Недвижимость-2012, г. Москва, 27-30 сентября 2012, Центральный Дом Художника. Часть 2.
Лучшие экспонаты по визуализации строительных проектов:
.jpg)
Также прошли семинары для профессионалов рынка недвижимости. Проект Квадрум. для директоров компаний, работающих на рынке недвижимости, для отделов маркетинга и рекламы, для риэлторов, размещающих рекламу своих объектов в Интернете, для рекламных агентств.
В ходе круглого стола IRN.RU: «Недвижимость осенью 2012 года: неустойчивость рынка питается слухами». Эксперты обсудили: как влияют административные изменения на рынок недвижимости Московского региона, будет ли новый кризис и каковы сценарии развития ситуации в этом случае, готовы ли девелоперы к возможному обострению ситуации:
.jpg)
В рамках круглого стола специалисты Альфа-банка отметили, что прошедший год показал рост выдачи кредитов, однако большого роста депозитов не дал:
.jpg)
Поэтому стоит ожидать, что процентные ставки по кредитам, в том числе, ипотеке, не будут снижены. Так как притока капитала нет, а высокий спрос на кредитные продукты остается. Депозитная база снижается:
.jpg)
В то же время происходит отток частного капитала из России. Предпочитают вкладывать не в нашу экономику и банки. И, несмотря на показатели роста доходов, уровень жизни населения в целом не повышается:
.jpg)
Что в итоге? Россия имеет самое высокое соотношение стоимость квартиры в 100 кв.м. ( правда, речь об элитном варианте в Москве), к сумме среднего валового годового дохода населения - 118%. В то время как даже в Великобритании это 58%:
.jpg)
Исходя из всего вышесказанного, аналитики считают, что роста цен в ближайшие год-два не будет. Рынок будет стабильным и равномерным. В ход могут вступать только мелкие региональные факторы.
В частности, в Москве и Подмосковье - это заявление мэра Москвы о том, что в пределах транспортного кольца новых строительных жилых проектов не будет. Как результат - внимание инвесторов и застройщиков к Подмосковью и Новой Москве, и резкий и неоправданный рост цен на квартиры, несмотря на транспортные проблемы. Те проекты, которые строятся в Москве, начаты еще до 2010 года. Поэтому кажется, что стройки есть. Землю под застройку взять уже нереально, и даже если она выделяется в Подмосковье, застройщик по факту должен и сам протянуть коммуникации, и построить инфраструктуру ДО сдачи домов, и справиться со всеми препонами местечковых властей...
Портал недвижимости ГдеЭтотДом.РУ на своём семинаре «Убитый сайт. Следствие ведут знатоки интернет-маркетинга!» выявил причины «убийств» сайтов агентств недвижимости, «исчезнувших» страниц, «неработающих» сайтов недвижимости безызвестно исчезнувших в интернете, в поисках.
Прошли семинары МИЭЛЬ-Новостройки «Анализ ситуации на рынке новостроек Москвы и МО», специалисты компании Est-a-Tet рассказали о том, как правильно выбрать объект недвижимости, как обезопасить себя при заключении договора и т.д.
Панорамы с выставки:
Источник публикации и фото: www.expert-russia.ru
Количество просмотров - 2507
