КУМС Уфимского района продаст 21 мая 2010 г. с торгов право аренды на 251 га земли в Булгаково под ИЖС, начальная цена 50 млн. рублей
Информационное сообщение
Комиссия по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права аренды или права собственности на земельные участки, расположенные в границах МР Уфимский район РБ, в соответствии с постановлением главы администрации МР Уфимский район РБ от 17 февраля 2010 года №285, 21 мая 2010 года в 10 часов по адресу: г. Уфа, ул.Цюрупы 6 проводит аукцион по продаже права аренды на земельный участок категории земель населенных пунктов. Форма подачи предложений по цене открытая. Средство платежа рубль.
Лот №1: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым №02:47:00 00 00:404 для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 2514916 кв.м., находящегося в с.Булгаково. Начальная рыночная цена права аренды составляет 50 050 000 рублей в соответствии с оценкой, произведенной ГУП “Башземоценка”. Задаток-10 010 000 руб. шаг-2 502 500 рублей. Годовой размер арендной платы- 233 725руб., изменяется в порядке, установленном действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Цена выкупа земельного участка на данный момент составляет 11 686 253 руб.
Условия по комплексному освоению: 1. Победитель торгов осуществляет малоэтажное жилищное строительство и иное строительство в соответствии с видами разрешенного использования и предусматривает проектом планировки территории и межевания земельного участка размещение объектов социальной инфраструктуры (в т.ч. образовательных и медицинских учреждений) в соответствии с утвержденными нормативами по численности населения, а также объектов торговли и развлечений. Проект подлежит обязательному предварительному согласованию с администрацией МР Уфимский район РБ. 2. Победитель торгов осуществляет строительство объектов жилищно-коммунального назначения, предусмотренные проектом (в т.ч. внутриквартальные сети, дороги с асфальтобетонным покрытием и благоустройство территории), а также обеспечивает расширение существующей системы центрального водоснабжения для обеспечения потребностей населения в пределах границ жилищной застройки. Проект подлежит обязательному предварительному согласованию с администрацией МР Уфимский район РБ.
3. Победитель торгов несет необходимые затраты на получение технических условий, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры.
4. Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории (за счет победителя торгов), максимальные сроки жилищного строительства, максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры-60 месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка. Способ обеспечения обязательств- неустойка в размере 0,01 % от цены права на заключение договора аренды, установленной по результатам аукциона, за каждый день просрочки исполнения обязательств (условий по комплексному освоению).
5. Победитель торгов обязан:
5.1. Перечислить в бюджеты сельского поселения Булгаковский сельсовет и муниципального района Уфимский район итоговую цену права на заключение договора аренды земельного участка, сложившуюся по результатам торгов в срок, не позднее 31 декабря 2010 года. При этом, не менее 50% цены должно быть оплачено в срок, не позднее 1 октября 2010г.
5.2. ежеквартально, до 20-го числа первого месяца следующего квартала представлять в администрацию МР Уфимский район РБ сведения по установленной форме (опубликовано на сайте www.ufimadm.ru) об объемах выполненных работ за истекший квартал,
6. Победитель торгов после разработки и утверждения документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков имеет право по своему выбору заключить договор аренды сформированного земельного участка в границах основного участка сроком на 49 лет, либо приобрести его в собственность.
При этом собственник (или арендатор) земельного участка обязан соблюдать настоящие условия продажи права на заключение договора аренды земельного участка, а также обеспечить содержание и эксплуатацию (в том числе обеспечение коммунальными услугами) возводимых на сформированном участке объектов жилищного строительства до передачи их собственникам или организации, выбранной собственниками для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости.
Сформированный участок может быть изъят у собственника (или арендатора) в установленном порядке при не использовании участка в целях жилищного и иного строительства в соответствии с действующим законодательством .
В случае досрочного расторжения договора аренды земельного участка сумма оплаты за заключение договора аренды и арендные платежи, выплаченные арендатором до момента расторжения договора, возврату арендатору не подлежат.
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявка установленного образца на участие в торгах (в двух экземплярах);
-выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ИП),
- документ, подтверждающий внесение задатка,
-документ, содержащий предложения по планировке, межеванию и застройке территории.
- документы, подтверждающие полномочия представителя (в случае подачи заявки лицом от другого имени и/или не являющимся руководителем),
С претендентами заключаются договоры о задатке (в договоре необходимо указать реквизиты для возврата задатка) в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ.
Счет для перечисления задатка: Министерство финансов РБ (КУС Минземимущества РБ по Уфимскому району л/c 05110110560), р/с 40302810500000000038, к/с 30101810600000000770, БИК 048073770 в филиале ОАО “Уралсиб” г.Уфа, ИНН 0274034308, КПП 027401001.
Последний день приема заявок и перечисления задатка - 20 мая 2010 года.
Дата определения участников торгов - 20 мая 2010 года.
Дата подведения итогов торгов -21 мая 2010 года.
Итоги торгов подводятся комиссией в день проведения торгов, по месту проведения.
Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения торгов победитель подписывает протокол об итогах аукциона, а в течение 5 дней со дня проведения торгов договор купли-продажи права аренды земельного участка с Администрацией МР Уфимский район. Договор аренды земельного участка заключается с победителем торгов только после полной оплаты итоговой цены права на приобретение лота, сложившейся в ходе торгов.
В случае отказа победителя от подписания протокола результатов аукциона, договора купли-продажи права аренды земельного участка, в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Получить образец заявки, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров, подать заявки на торги заинтересованные лица могут в Комитете по управлению собственностью Минземимущества РБ по Уфимскому району каждый понедельник и четверг (за исключением перерыва на обед и нерабочих дней) с 10 до 17 часов по адресу: г. Уфа, ул.Цюрупы 6, каб.№33.
Форма заявки и договора о задатке, а также проекты договоров представлены на официальном сайте администрации муниципального района Уфимский район в Интернете по адресу: www.ufimadm.ru.
Телефон для справок: 272-09-12
Комиссия
Количество просмотров - 2038
