Прокуратура добивается защиты прав пенсионеров от незаконной перепланировки квартиры их соседом
Советским районным судом г. Уфы в феврале 2008 года вынесено решение, которым удовлетворен иск пенсионеров к соседу о возмещении материального ущерба, причиненного перепланировкой квартиры, расположенной над квартирой истцов.
В ходе ремонта, без получения соответствующего разрешения, как того требует ст.26 ЖК РФ, хозяин произвел самостоятельно перепланировку квартиры.
В результате ремонтно-строительных работ были демонтированы и разобраны полы, перегородки, отбита штукатурка с капитальных стен, произведена замена оконных блоков, переустановка газовых приборов и электрообогревательных приборов.
Квартира пенсионеров, расположенная ниже этажом, не выдержала такого натиска, стал разрушаться потолок, по всей площади потолка пошли трещины, через трещины посыпался шлак – песок, отслоилась от потолка штукатурка, нарушилась звукоизоляция.
В таких условиях семья пенсионеров, находящихся в преклонном возрасте, по вине такого соседа вынуждена проживать в квартире и терпеть всяческие неудобства и страх, что потолок обвалится на них.
Рассмотрев спор по существу, суд взыскал с ответчика в пользу пенсионеров материальный ущерб в сумме более 145 000 рублей, стоимость ремонта квартиры. Не согласившись с судебным постановлением, ответчик обратился с жалобой в кассационную инстанцию Верховного Суда РБ. В настоящее время его жалоба не рассмотрена.
Указанное дело рассмотрено без участия прокурора, т.к. в соответствии с ГПК РФ, принятого в 2003 году, закон ограничил полномочия прокурора и по данной категории дел прокурор также не вправе принимать участие, даже в том случае если на этом настаивает сторона по делу.
В то же время, после обращения пенсионеров в прокуратуру Советского района г. Уфы, прокурор не остался равнодушным к судьбе престарелых инвалидов, и в суд был предъявлен иск в интересах пенсионеров об обязывании указанного соседа привести квартиру в первоначальное положение, т.к. отсутствие перегородок, изменение толщины несущих стен может повлечь разрушение дома, при этом учитывалось, что дом стоит более полувека, и всякие строительно-ремонтные работы без согласования с органом местного самоуправления чреваты опасностями для проживающих в доме граждан, в том числе и пенсионеров.
Однако суд не принял исковое заявление прокурора к рассмотрению и в определении об отказе в приеме заявления указал, что согласно ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с иском в интересах граждан только в том случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту и другим причинам не может самостоятельно обратиться в суд. Поскольку пенсионеры ранее уже обратились в суд, «… следовательно, и в настоящее время они сами могут обратиться в суд за защитой нарушенных прав».
При этом суд не учел, что пенсионер 1924 года рождения, его жена 1925 года рождения являются инвалидами I и II группы.
Отказывая в приеме заявления прокурора района, суд ошибочно указал, что с таким иском вправе обратиться только органы местного самоуправления.
На незаконное определение суда прокурором внесено частное представление.
Источник: http://www.bashprok.ru/news/3416.html
Количество просмотров - 1514
