Виктор Глазырин. Мировая финансовая паника и отечественный рынок недвижимости (взгляд из леса)

07.11.2008

Несколько последних лет весь лес молчаливо наблюдал за Лосем и Оленем, которые продолжали тупо и в больших количествах занимать у своих коллег из дальних лесов на западе. Не желая мелочиться с банковскими услугами, рогатые упорно продвигали гениальную и незамысловатую схему, основанную на разнице в процентах по кредитам между отечественным и дальними краями. В то время как Лев, пользуясь ростом цен на энергоресурсы, помпезно погашал долги своих расточительных предшественников, наши копытные, без лишнего пафоса, сумели на пару набрать долгов больше чем все лесное население и их предки до седьмого колена.

Все молчали, и только усталый бурундук, устроившись вечером перед телевизором, все время спрашивал: «Разве шашлыки из копытных вышли из моды?... Куда смотрит Лев?... А может и мне дадут?» Но никто бурундуку не ответил, да и спрашивал он тихо, у самого себя, не решаясь навлечь на себя гнев более тяжеловесных соседей по лесу.
И вот по весне прошел слушок, что заморские лосиные кредиторы сами крупно погорели на блефе, и вроде уже сушат сухари для длительной экскурсии на Аляску, тут и у нашего Лося с Оленем, по слухам, дебет с кредитом сходиться перестал.

Мелкий лесной народец уже начал тихо потирать ладошки, в надежде в скором времени стать свидетелями принародной экзекуции местных банкиров, прочно обосновавшихся на страницах заморского журнала «Шорбс», однако не тут-то было. Неожиданно выяснилось, что лесное руководство решило поддержать безудержное копытное стадо, и даже выделило рогатым в почти безвозмездное пользование немалую долю звериных припасов, отложенных на «черный день».

Вот так номер, думала Белка, получив неожиданное послание от Оленя, в котором последний предложил ей досрочно рассчитаться по ипотечному кредиту, не дожидаясь, пока вызванный им с Лосем кризис, обвалит рыночную цену ее дупла ниже залоговой суммы. «Трудишься-трудишься, а тут…» - тяжело размышляла Белка, оглядывая свое небольшое, но улучшенной планировки, трехкомнатное дупло в монолитном дубе: «И куда я тогда с четырьмя детками? В моем-то двухкомнатном хрущике теперь дятел с семьей обосновался…»

А Олень, тем временем, ипотеку выдавать перестал, не взирая на свое полное и безоговорочное «одобрямс» львиному жилищному проекту. Лось тоже хотел уйти в кэш и тихо слинять, но то ли Льва сильно боялся, то ли отказаться от надувательства лесных слабоумных уже не мог, и ипотеку под 25% годовых он-таки оставил. А еще, лесные финансисты решили поставить своих клиентов на счетчик, объявив одностороннее повышение процентных ставок по действующим кредитным договорам.

Изрядно разжиревшие бобры, застолбившие все речные изгибы, выкупившие лучшие поляны и даже пытавшиеся от строительства полностью перейти к бизнесу на перепродаже земельных участков, объявили, что на средней марже и без кредитов они работать не согласны, потребовали официально признать их капибарами и выдать загранпаспорта.

Тихо радовался своему счастью Барсук из государственного агентства, под шумок заключивший соглашение с Оленем и Лосем на реализацию жилищ, заложенного под ипотечные кредиты. Даже прошел слушок, что это именно он три дня поил водкой Сороку из желтой газеты, после чего она акромя статеек про ужасы финансового и недвижимого кризиса, ничего писать не может. А Сорока не уставала пугать читателей псевдонаучными прогнозами о страшном падении в овраг за лесом местного рынка недвижимости, рассказывала, что ни панельные, ни монолитные, ни даже кирпичные жилища лесных жителей, по сути, ничем не отличаются от фантиков «ЛесОреха», «ЛесЖолудя» и «ЛесБанка», на которых так красиво прокатили не умудренных знаниями закона джунглей обывателей из хвойного леса.

Продолжают ходить слухи, что 12 мешков инвестиций, ловко изъятых грызунами из финансового рынка на самом пике цен, теперь дожидаются своего часа на рынке недвижимости.
Бурундук уже почти смирился с ночными кошмарами про лопающиеся пузыри и постепенное сдувание, про недостроенные норы и берлоги, про бобров, уезжающих на заморские запруды.

Лев, в рамках помощи пострадавшим, выдав парно и непарнокопытным банкирам лескредиты под 10%, которые те тут же разместили среди нуждающихся, но уже под 20%.

Все события и персонажи являются вымышленными, совпадения с реальными людьми и событиями являются случайными.

В. Глазырин
Кандидат юридических наук

Источник: АН "Волжский терем"

Эта статья опубликована на сайте NERS.ru

Количество просмотров - 1676

Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!

В этом разделе мы публикуем все новости и полезности и храним архивы новостей и статей с 2008 года