Срок бесплатной приватизации квартир продлен до 2015 г.
Бесплатная приватизация жилья продлена до марта 2015 года. Депутаты Госдумы РФ сразу в трех чтениях вчера приняли законопроект о продлении срока бесплатной приватизации квартир еще на два года. Проект закона был внесен на рассмотрение парламента руководством всех думских фракций.
Не приватизируют квартиры или из-за споров собственников, или из-за очереди на улучшение жилищных условий. Закон о продлении бесплатной приватизации жилья еще на два года — до 1 марта 2015 года. По действующему законодательству, процедура могла стать платной с марта 2013 года. Предполагалось, что после окончания срока граждане будут оформлять жилье в собственность, выкупив у муниципалитета по рыночной стоимости. Но действующий режим был в очередной раз продлен. Бесплатная приватизация жилья стартовала в 1992 году. Первоначально был установлен срок ее окончания — 1 января 2007 года. Позднее он был продлен до 1 марта 2010 года, а затем — до 2013 года.
Приватизированное жилье собственник в отличие от нанимателя может продать, подарить и завещать. Сохраняется возможность деприватизировать жилье: вернуть приватизированную квартиру в собственность муниципалитета и продолжить проживание в ней на условиях социального найма. Также напомнил, что для военнослужащих приватизация была продлена ранее.
После заявления Путина принципиальных разногласий по законопроекту у депутатов не возникло. Необходимую для продления приватизации поправку в Жилищный кодекс внесли главы всех думских фракций: Владимир Васильев («Единая Россия»), Геннадий Зюганов (КПРФ), Сергей Миронов («Справедливая Россия») и Владимир Жириновский (ЛДПР).
Мера будет способствовать реализации гарантии конституционных прав граждан на жилье, а также обеспечит равенство среди граждан, которые получают жилье в период, охватываемый после 1 марта 2013 года, в том числе семей военнослужащих, ветеранов боевых действий, сирот — выпускников детских домов и так далее, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Судя по огромным очередям, выстроившимся из граждан, подающих документы на приватизацию, дело не в их нежелании приватизировать свои квартиры. Не приватизируют квартиры или из-за споров собственников, или из-за очереди на улучшение жилищных условий, по самым разным причинам люди порой не имеют возможности это сделать. Поэтому ограничивать их права, запрещать приватизацию было бы просто несправедливо
Учет приватизационных сделок систематически ведется только с 1998 года. За период с 1998 по 2012 год было приватизировано около 18 млн объектов жилой недвижимости. По данным Росстата, в России приватизировано 76% жилого фонда. В комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ указали, что если 1 марта 2013 года бесплатная приватизация была бы запрещена, то нарушены были бы конституционные права примерно 300 тыс. граждан особых категорий: ветеранов, военнослужащих, сирот, переселенцев из ветхого жилья, которые не успевали воспользоваться своим правом.
Но изменение срока бесплатной приватизации не повлияет на рынок недвижимости. Основная причина, по которой некоторые российские семьи до сих пор не приватизировали квартиры, не связана с продажей недвижимости. Как правило, это либо разногласия с родственниками, например, были прописаны бывшие супруги, и возникли проблемы с отказом от права собственности, либо семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Остальные приватизировали квартиры еще до истечения первого срока окончания бесплатной приватизации в 2007 году. Всего, по оценкам экспертов, в России остаются неприватизированными более 4 млн квартир.
И не забывайте – время бежит быстро…
По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь к специалисту «Эксперт-Альянс»
С уважением, Тупикова Елена Валерьевна, 8-917-372-18-89, 266-98-30
Агентство недвижимости «ЭКСПЕРТ-Альянс».
Количество просмотров - 5626
