Минюст РФ выступил за обязательное нотариальное оформление всех сделок с недвижимостью
19.02.2019
Министр юстиции Алексей Коновалов 13 февраля выступил на “правительственном часе” в СовФеде, где озвучил позицию министерства, что обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью укрепит защиту прав граждан в сфере оборота недвижимости.Напомним, что нотариусы потеряли рынок регистрации недвижимости с введением с 01.01.1995 в действие ГК РФ, отменившего обязательную нотариальную форму практически для всех сделок с недвижимостью.
С тех пор идет непрерывная борьба, возглавляемая сегодня председателем ФНП (Федеральной нотариальной палаты) К. Корсиком за восстановление утраченных позиций с целью вернуть монополию в сфере регистрации недвижимости. И надо отметить, что в целом нотариусам удается отвоевывать рубеж за рубежом. Постепенно под крыло нотариусов возвращают определенные виды сделок с недвижимостью (например, сделки с долями, несовершеннолетними и т.п.). Законотворцы также наделяют нотариусов преференциями, обеспечивающими преимущества при регистрации. Например, нотариус имеет возможность оформить сделку в течение 1 рабочего дня, чего нельзя достичь без его участия.
Несколько лет назад заметно снизились тарифы на услуги нотариусов по оформлению сделок с недвижимостью. А недавно принято положение, что нотариусы обязаны бесплатно регистрировать сделки в Росреестре.
Все эти изменения приводят к росту популярности нотариального оформления. С 2014 г. количество нотариально оформляемых сделок с недвижимостью растет в среднем в 2,3 раза в год.
Попытки узаконить обязательный нотариат в сделках с недвижимостью предпринимались уже несколько раз. Последний - летом 2017 г., когда сенатор Антон Беляков предложил соответствующие поправки в ст. 8.1 ч. 1 ГК (государственная регистрация прав на имущество).
Однако на тот момент Минюст назвал проект “преждевременным”.
В качестве доводов против приводили удорожание сделок, сомнения в том, что нотариусам удастся эффективно бороться с мошенниками, возможную неготовность обслужить текущий объем сделок без очередей и общую идею о вреде монополизма без крайней на то необходимости.
Выступление Министра юстиции 13 февраля говорит о том, что в Минюсте позиция изменилась, и теперь, вероятно, введение обязательной нотариальной регистрации уже не за горами.
Источник: http://allwingroup.ru/news/minyust-vystupil-za-obyazatelnoe-notarialnoe-oformlenie-vsekh-sdelok-s-nedvizhimostyu/?fbclid=IwAR35U8FNEc4fXk16DJYcjId8hQrZiqSzgXDIU1kPk3iG3BWnP0LFDpDc06k
Количество просмотров - 1186
