Государство поможет оставшимся без работы россиянам оплачивать ипотечные кредиты

01.12.2008

О том, как помочь гражданам, купившим жилье в кредит, 24 ноября банкиры и чиновники говорили в Минэкономразвития. Как рассказали «Ведомостям» несколько участников этой встречи, на совещании под руководством директора департамента корпоративного управления министерства Ивана Осколкова присутствовали директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка, представители ЦБ и руководители розничных и ипотечных подразделений крупных банков — участников рынка ипотечного кредитования (среди них «ВТБ 24», Банк Москвы, Городской ипотечный банк, Европейский трастовый банк, «Абсолют банк»). Представителей Сбербанка на встрече не было.

Помощь по-американски

С 1 октября 2008 г. в США начала действовать трехлетняя программа «Надежда для домовладельцев». Если банк модифицирует ипотечный кредит (на 30–40 лет с фиксированной ставкой и меньшими платежами), он может быть переведен на госгарантию. В этом случае государство оплатит задолженность, если заемщик не сможет вносить платежи. Программой воспользовались за первые две недели ее действия 42 человека. Кроме того, ряд американских банков, а также ипотечные агентства Fanny Mae и Freddie Mac предложили программу снижения ставок и увеличения срока кредита.

Как рассказали собеседники «Ведомостей», предоставлять оставшимся без работы заемщикам временный целевой бюджетный заем предложил Семеняка. Сам Семеняка сказал «Ведомостям», что средства должны выделяться по тем же каналам, что и пособие по безработице. Деньги могут тратиться исключительно на платежи по ипотечному кредиту. Субсидия должна быть возвратной — после того, как человек найдет работу, он должен начать выплачивать долг государству. А для снижения рисков государства можно применить вторичный залог квартиры, как это делается, например, с военной ипотекой, предположил Семеняка.

«Цена вопроса не так уж велика — около 20 млрд руб.», — говорит один из участников совещания, слышавший оценку АИЖК. А банкиры, участвовавшие в совещании, предложили распространить механизм не только на ипотечные, но и на другие кредиты.

Всю статью можно прочитать по адресу: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/12/01/171507

Количество просмотров - 1758

Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!

В этом разделе мы публикуем все новости и полезности и храним архивы новостей и статей с 2008 года