Госдума России приняла революционные поправки в Гражданский кодекс РФ. Скоро будет введено нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью
29.04.2012
Государственная дума приняла в первом чтении президентские поправки в Гражданский кодекс РФ. Представляя документ на заседании палаты, советник президента РФ Вениамин Яковлев, отметил, что работа над ним продолжалась четыре года. "Новый кодекс обеспечивает преемственность действующего, который признан одним из лучших в Европе, и одновременно повышает его эффективность", - отметил он.Поправками предлагается, по сути, новая редакция четырех частей Гражданского кодекса. В частности, уточняется классификация организационно-правовых форм юридических лиц, включая некоммерческие организации. Все организации предлагается делить на корпоративные и унитарные, а вместо нынешних открытых и закрытых акционерных обществ вводится дифференцированное регулирование статуса публичных и непубличных акционерных обществ в зависимости от способа размещения акций и ценных бумаг.
Поправками также предусматривается ускоренная процедура регистрации юрлиц, при которой от них потребуется предъявить всего один документ - устав (для хозяйственных обществ - учредительный договор). При этом по желанию учредителей допускается возможность использования типовых уставов.
Законопроектом также исключается государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом, вместо которой вводится требование об их нотариальном удостоверении. При этом, как следует из переходных положений документа, такой порядок начнет действовать после того, как будет принят новый закон о нотариате. По словам В.Яковлева, соответствующий законопроект "уже готов и будет принят после Гражданского кодекса".
Рядом норм предлагается ввести принцип единого объекта недвижимого имущества. Его суть заключается в том, что земельный участок и стоящие на нем одно или несколько зданий образуют одно целое. Как пояснил содокладчик по законопроекту, глава комитета Госдумы по гражданскому законодательству Павел Крашенинников, "если раньше дом и земля фигурировали в законодательстве отдельно и налоги на них были разные, то теперь все будет наоборот, что повысит защищенность россиян в этой области".
www.expert-russia.ru
Количество просмотров - 1979
