Финам. Конференция он-лайн. Рынок недвижимости: на коррекцию цен можно не рассчитывать?
Объемы нового строительства в Москве снижаются, а покупательская активность перемещается в область. В мае этого года число сделок купли-продажи жилья впервые с начала года снизилось. Аналитики считают, что основная причина падения в том, что постоянно сокращается доля жилья экономкласса, наиболее востребованного покупателями. Несмотря на дефицит предложения, эксперты не ждут такого интенсивного роста цен, который был на рынке до 2008 года. Но и на падение стоимости квадратного метра, как три года назад, рекомендуют не рассчитывать. Цены за квадратный метр в Москве, по их оценкам, стабилизируются в районе $5000.
Можно ли сейчас рассматривать покупку жилой недвижимости как инвестицию? Скажется ли на ценах снижение курса национальной валюты по отношению к доллару? Как сейчас обстоит ситуация с ипотечным кредитованием? Каковы темпы строительства и динамика цен на жилье в регионах? Как будет развиваться проект "Большая Москва"? Можно ли всерьез говорить о перспективах строительства города чиновников в сегодняшней экономической ситуации? Будет ли меняться налогообложение по недвижимости? Возьмутся ли всерьез за налог на доходы от аренды? Как все эти изменения могут повлиять на развитие рынка в целом?
Участники конференции:- Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости"
- Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills
- Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "БЕСТ-Новострой"
- Александр Крапин, генеральный директор аналитического агентства RWAY
- Александр Пыпин, руководитель Аналитического Центра ГдеЭтотДом.РУ
Перейдите на страничку финам.ру http://www.finam.ru/analysis/conf0000100451/
Количество просмотров - 1782
