Недвижимость Уфы. «Ипотека» на улицах Уфы.
С каждым годом все большей популярностью в нашей стране пользуется ипотечное кредитование (ипотека) или ссуда под залог покупаемой недвижимости. Ипотечный кредит позволяет приобрести жилье уже сегодня, жить в нём, а погашать его полную стоимость в течение многих лет. Ипотечный кредит или ипотека - это долгосрочная денежная ссуда, выдаваемая для покупки недвижимости, под залог этой недвижимости.
«Ипотечное кредитование сводит на нет степень инфляционных рисков
Оплата стоимости недвижимости, в соответствие с условиями ипотеки, происходит не единовременно, а растянута на долгий срок, что финансово значительно выгоднее одномоментной оплаты
Суммы выплат, связанные с погашением ипотечного кредита, фиксируются в момент получения кредита» - считает Гафарова Венера, специалист отдела вторичного жилья «Эксперт».
Подавляющее количество уфимцев, которые приобрели жилье в последнее время, считают ипотеку делом выгодным. Такой вывод можно сделать на основании данных опроса, который я провела этими солнечными февральскими днями.
Как показал опрос, 77% жителей Уфы, купивших недвижимость в Уфе в течение 2007 года, считают ипотеку выгодной. Противоположного мнения придерживаются всего 23% наших граждан. При этом данные различаются в зависимости от места жительства опрошенных.
В качестве основной причины, почему люди обращаются за жилищным кредитом, подавляющее большинство опрошенных назвали возможность сразу получить квартиру (67%). А возможность приобрести жилье более высокого качества привлекает 33% россиян.
Правда для наших людей очень большую роль играет размер кредита. Более чем половины опрошенных заявили, что приемлемым первоначальным взносом по кредиту является 30% от стоимости квартиры в Уфе.
Кстати, нежелание копить в качестве причины заинтересованности в ипотеке назвали почти половина (49%) участников опроса.
Но не все наши люди могут или хотят воспользоваться жилищным кредитованием. Главными причинами отказа от ипотеки были названы отсутствие достаточных официальных доходов (19%) и необходимости в такой схеме покупки (34%). Отказ в банке получили 45% людей, решивших купить жилье в течение прошлого года. Так уж получается, что реклама заставила нас поверить, что ипотека в состоянии сделать недвижимость доступной для всех. Но сама по себе она недоступна очень многим россиянам, чей доход просто не позволяет выплачивать взносы по кредиту.
Кстати, первые упоминания об ипотечном кредите встречаются еще в древнегреческих документах, датируемых VI в. до н.э. Историки считают, что ипотечный кредит появился благодаря архонту Солону, который обязывал кредитора в качестве гарантии возврата долга обеспечивать его землей. Подтверждением сделки, именуемой ныне ипотекой, служил столб, который ставился на границе земельного участка заемщика, на который наносились отметки о всех долгах кредитора. Собственно говоря, ипотека (от греч. Hypotheka) переводится на русский, как подпорка. Принцип ипотечного кредита не изменился до сих пор - он выдается под материальное обеспечение, в качестве которого может выступать квартира, машина или земля. На сегодняшний день ипотечный кредит - наиболее востребованная финансовая услуга как за рубежом, так и в России.
По вопросам приобретения любой недвижимости в ипотеку, обращаться по прям.моб.тел. (347) 299-00-96 к Пешкиной Марине, нач.отдела ипотечного кредитования, сертифицированному ипотечному брокеру.
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Количество просмотров - 1324
