Банкротство физических лиц. Должно начаться 1 октября 2015 г. Владельцы ипотечных квартир, внимание! СМИ пишут, что банкротить банкам "задолжников" не выгодно. Не всегда это так. Читайте...
23.09.2015
С 1.10.2015 года в силу вступает закон о банкротстве физических лиц, который готовился 10 лет. Должен вступить. Лобби пытается его отсрочить на 3 года.15 сентября 2015 г. атака лоббистов в Госдуме провалилась. Последняя атака назначена на 30 сентября 2015 года. Что же, подождем, немного осталось.
У физических лиц появится реальный способ избавиться от всех долгов законным образом.
Закон еще не вступил в силу, а уже возникли ЗАБЛУЖДЕНИЯ.
Первое. Самое главное заблуждение. В большинстве СМИ утверждается, что необходимая сумма для признания гражданина, физического лица, банкротом составляет 500 (Пятьсот) тыс.рублей.
Это не так. Банкротиться можно и с меньшей суммы. Есть ПРАВО и ОБЯЗАННОСТЬ.
Подробно мы писали в статье на http://www.expert-russia.ru/news/bankrotstvo-fizicheskikh-lits/bankrotstvo-fizicheskikh-lits-nachnet...
Второе заблуждение.
СМИ пишут, что банки не будут подавать на банкротство на неплательщиков ипотеки. Дескать это невыгодно. Ведь по Закону банки получат только 80% от стоимости.
Но давайте разберемся.
Что мы имеем.
1. Падающий рынок. Цены постепенно снижаются. А стало быть снижается цена продажи квартиры. Завтра она будет чуть дешевле, а ведь есть еще инфляция, куда же без нее.
Как пишут экономисты ВШЭ, кризис будет затяжным. Прогноз: снижение цен на недвижимость в течение 7 летнего цикла.
2. По закону о банкротстве Финансовый Управлящий (ФУ) продаст квартиру с торгов. Обязан продать. В Законе четко прописано, что ипотечная квартиры продается с торгов, ничто ФУ не остановит. Далее, 80% денег идет банку, 10 ФУ и 10% остальным кредиторам.
3. В самом невыгодном положении окажутся те неплательщики, кто купил квартиру НА ПИКЕ, скажем по 80 тыс. руб. за кв.м, а сейчас цена составляет 60 тыс. руб. за кв.м. И дальнейший тренд на снижение не развернулся.
Что же будут делать банкиры.
Смотреть, как неплательщик не платит, а недвижимость дешевеет.
Вряд ли.
Подаст на банкротство...
Есть вопросы? Пишите на ufan02@yandex.ru
Количество просмотров - 1576
