Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода на 30 декабря 2008 г. Цены плавно снижаются
Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков, на которые отмечен наибольший спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:
Демское направление – Дема, Баланово - Ново-Александровка
Затонское направление – 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково, мкр. Сафроновский
Нагаевское направление – Акбердино, Жилино, Нагаево
Северное направление – Иглино
Южное направление – Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Булгаково, Чесноковка, Юматово
Уфа и пригород – Уфа, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна
Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам, таун-хаусам составило 28,5 тыс.руб./кв.м. Минимальное значение удельной цены предложения –1 млн.200 тыс.руб. (коттедж вЮматово площадью 63 кв.м), максимальное – 24млн. 900 тыс.руб. (коттедж п. Зубово, площадью 429 кв.м).
Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:
Затонское – средняя цена предложения 1 кв.м. 27,4 т.р.,
Диапазон: мин. 1 200 000 тыс.руб. (в с. Кушнаренково, площадью 100 кв.м., 8 соток в собственности)
макс. 17 млн.руб. (в п. Михайловка, площадью 330 кв.м., 12 соток в собственности)
Нагаевское – средняя цена предложения 1 кв.м. 23,1 т.р.
Диапазон: мин. 1 600 000 руб. (в Акбердино, площадью 150 кв.м., 15 соток в собственности)
макс. 9 950 000 руб. (в Нагаево, площадью 280 кв.м., 32 соток в собственности)
Северное – средняя цена предложения 1 кв.м. 21,8 т.р.
Диапазон: мин. 1 700 000 руб. (в п. Иглино, площадью 108 кв.м, 12 соток в собственности)
макс. 5 млн. руб. (в п. Иглино, 180 кв.м, 15 соток в собственности)
Южное – средняя цена предложения 1 кв.м. 29,6 т.р.
Диапазон: мин. 1 200 000 руб. (в Юматово, площадью 63 кв.м, 4,5 сотки в собственности)
макс. 24 900 000руб. (в п. Зубово, площадью 429 кв.м)
Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 кв.м. 31,2 т.р.
Диапазон: мин. 2 850 000 руб. (Цыганская поляна, площадью 115 кв.м., 7,5 соток в собственности)
макс. 16 млн. руб. (Тужиловка, площадью 300 кв.м, 10 сотки в собственности)
.jpg)
Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 69,4 тыс.руб./сотка. Минимальное значение удельной цены предложения – 170 000 руб. (участок в п. Уптино, 8 соток), максимальное – 3 100 000 руб. (участок в Чесноковке, 18 соток).
Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:
Затонское – средняя цена предложения 1 сотки – 98,3 т.р.
Уфа, пригород – средняя цена предложения 1 сотки – 86,6 т.р.
Южное – средняя цена предложения 1сотки – 83,4 т.р.
Нагаевское – средняя цена предложения 1 сотки – 62,0 т.р.
Северное – средняя цена предложения 1 сотки – 32,1 т.р.
.jpg)
По вопросам приобретения и оценки стоимости домов, коттеджей, земельный участков в Уфе и пригороде обращайтесь в отдел загородной недвижимости Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» в г. Уфе офис на пр. Октября 11, ведущий менеджер Стожарова Светлана тел. (347) 298-18-68
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52,
При перепечатке материала ссылка на авторство обязательна!
Количество просмотров -
