Цены на жилье в Уфе на 15 сентября 2011 г. С начала года цены выросли на 7,6%. За 15 дней сентября рост составил 2,6%. Средняя цена предложений составила 48200 руб. за 1 кв.метр
-
Запуск ГБН – Городской Базы Недвижимости, куда стекается вся информация о всех продаваемых в Уфе квартирах, позволил существенно расширить аналитику рынка жилой недвижимости Уфы, сделать ее точечной.
Уфа разбита на 114 СОТ – микрорайонов. В каждом микрорайоне в среднем 40 домов с 3200 квартирами. В отдельную, 115 соту, выделено элитное жилье. Всего в Уфе на сегодня 150 домов, которые отнесены к элитному жилью.
Общий объем жилого фонда Уфы, выставленного на продажу - 236 148 кв.м.
Общий объем активного предложения - 11 млрд.391 млн. 567 тыс. руб.
Сроки экспозиции объектов:
Более 3 месяцев – 10,6% всех предложений.
От 1 до 3 месяцев – 41,7%
Менее 1 месяца – 47,6 %. Сроки экспозиции показывают, что средний срок продажи квартиры в Уфе составляет не более 3 месяцев. Элитное жилье может быть исключением из этого вывода.
Средняя стоимость продаваемой квартиры в Уфе – 2 909 000 руб
Средняя стоимость 1-комнатной – 1810 000 руб
Средняя стоимость 2-комнатной – 2492 000 руб
Средняя стоимость 3-комнатной – 3582 000 руб
Средняя стоимость многокомнатной – 6673 000 руб
Средняя цена квадратного метра по городу составила = 48 239 тыс. руб./кв.м, изменение за 2 недели сентября +2,5%
Изменение с начала 2011 года + 7,6 %
Средняя цена предложения указанных типов квартир
1-комнатных – 49,99 тыс. руб./кв.м., изменение за 2 недели сентября +0,2%, с начала года + 7,2%
2-комнатных – 46,88 тыс. руб./кв.м., изменение за 2 недели сентября + 1,9%, с начала года +5,5%
3-комнатных – 47,49 тыс. руб./кв.м., изменение за 2 недели сентября +4,5%, с начала года + 10%
Многокомнатных – 51,5 тыс. руб./кв.м.
Элитных – 69, 9 тыс. руб./кв.м.
Диапазон цен в сегменте элитного жилья и домах повышенной комфортности - от 47 до 120 тыс. руб./кв.м
- Автор методики и публикации: Андреева Елена
- Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ».
Источник: www.expert-russia.ru
Количество просмотров -
