Рынок жилой недвижимости Уфы на 7 мая 2007 г.
Рынок жилой недвижимости Уфы на 7 мая
за прошедшую неделю средняя цена на вторичном рынке снизилась на 0,1%,
с начала года цены снизились на 4,2 %
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 7.05.07 г. составила 52,25 (+/-0,57) т.р./кв.м., прирост за неделю составил -0,1%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 55,12 т.р./кв.м, прирост за неделю +0,1%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 51,04 т.р./кв.м, прирост за неделю -1,1%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 50,71 т.р./кв.м., прирост за неделю +1,4 %;
- средняя цена на многокомнатные кв. составила 53,08 т.р./кв.м., прирост за неделю +2,1%.
- средняя цена на элитное жилье составила 71,1 т.р./кв.м., прирост за неделю +0%.
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. | Средняя цена 1кв.м. | Прирост от 07.05.07 г.дек.2006г. |
| по всем типам | 54,52 | 52,25 | -4,2% |
| 1 к.кв | 57,88 | 55,12 | -4,8% |
| 2 к.кв | 54,01 | 51,04 | -5,5% |
| 3 к.кв | 50,86 | 50,71 | -0,3% |
| 4 и более к.кв | 52,98 | 53,08 | +0,2% |
Индекс доходности жилья на 7 мая 2007 года ИДЖ= -0,29 банковских депозита. Отрицательная доходность показывает, что вложения в недвижимость не являются прибыльными с начала 2007 года, депозит в банке дает больший процент.
С мая 2007 года аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт» начали вести аналитику по элитному жилью, выделив его в отдельный раздел. Это связано с тем, что рынок элитного жилья крайне мал, количество предложений по элите колеблется от 20 до 50 вариантов и существует разнонаправленность трендов цены обычного и элитного жилья.
Средняя цена предложения по элитным квартирам на 7 мая
На классическом рынке количество предложений от продавцов по-прежнему велико и превышает 6 месячные объемы продаж, но за неделю произошло снижение на 5%, что свидетельствует об увеличении количества сделок купли-продажи и оживлении рынка.
Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в г. Уфе можно купить по улице Петрозаводская, в 2-х эт. шл/бл. доме за 1 млн. 200 тыс. рублей, а самую дорогую элитную – 4 комн.кв., 350 кв.м. по улице Дорофеева за 28 млн. рублей.
Самую дешевую комнату можно купить по ул. Таллинская, площадью 8,2 кв.м. за 550 тыс.руб., а самую дорогую - по ул. Гагарина, площадью 22,7 кв.м., за 1380 тыс.руб. Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу стоит 28 млн. рублей находится в Булгаково, площадью 1000 кв.м.
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Количество просмотров -
