Рынок жилой недвижимости Уфы на 30.04.2007 г.
Рынок жилой недвижимости Уфы на 30 апреля
за прошедшую неделю средняя цена на вторичном рынке снизилась на 0,6%,
за три месяца цены снизились на 4,1 %
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 30.04.07 г. составила 52,30 (+/-0,50) т.р./кв.м., прирост за неделю составил -0,6%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 55,05 т.р./кв.м, прирост за неделю -1,7%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 51,63 т.р./кв.м, прирост за неделю -0,8%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 50,03 т.р./кв.м., прирост за неделю +0,6 %;
- средняя цена на многокомнатные кв. составила 51,99 т.р./кв.м., прирост за неделю +1,6%.
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. за декабрь | Средняя цена 1кв.м. на 30.04.2007 г., тыс.руб. | Прирост от 30.04.07 г.дек.2006г. |
| по всем типам | 54,52 | 52,30 | -4,1% |
| 1 к.кв | 57,88 | 55,05 | -4,9% |
| 2 к.кв | 54,01 | 51,63 | -4,4% |
| 3 к.кв | 50,86 | 50,03 | -1,6% |
| 4 и более к.кв | 52,98 | 51,99 | -1,9% |
Индекс доходности жилья на 30 апреля 2007 года ИДЖ= -0,28 банковских депозита.
Отрицательная доходность показывает, что вложения в недвижимость не являются прибыльными с начала 2007 года, депозит в банке дает больший процент.
По-прежнему, прогноз аналитиков Сети агентств недвижимости «Эксперт» о снижении цен до уровня поддержки 43-45 тыс. рублей за кв. метр, где высок спрос со стороны покупателей, сбывается. При сохранении нынешних темпов снижения цен в июле-августе 2007 года возможно достижения данных границ.
Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в г. Уфе можно купить по улице Петрозаводская, в 2-х эт. шл/бл. доме за 1 млн. 100 тыс. рублей, а самую дорогую элитную – 4 комн.кв., 350 кв.м. по улице Дорофеева за 28 млн. рублей.
Самую дешевую комнату можно купить по ул. Таллинская, площадью 8,2 кв.м. за 550 тыс.руб., а самую дорогую - по ул. Гагарина, площадью 22,7 кв.м., за 1380 тыс.руб. Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу стоит 28 млн. рублей находится в Булгаково, площадью 1000 кв.м.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Количество просмотров -
