Обзор вторичного рынка жилья на 22 января 2007 года.
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 22.01.07 г. составила 54,62 (+/-0,80) т.р./кв.м., а средний прирост к 15.01.07 г. составил +0,2%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 56,24 т.р./кв.м, прирост к декабрю -3,2%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 54,57 т.р./кв.м, прирост к декабрю +2,4%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 53,17 т.р./кв.м., прирост к декабрю +0,8%;
- средняя цена на многокомнатные кв. составила 53,78 т.р./кв.м., прирост к декабрю +0,5%.
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. за декабрь | Средняя цена 1кв.м. на 22.01.2007 г., тыс.руб. | Индекс роста от 22.01.07 г. к дек.2005г. |
| по всем типам | 27,95 | 54,62 | 95,4% |
| 1 к.кв | 29,68 | 56,24 | 89,5% |
| 2 к.кв | 27,82 | 54,57 | 96,2% |
| 3 к.кв | 26,65 | 53,17 | 99,5% |
| 4 и более к.кв | 27,44 | 53,78 | 96,0% |
На рынке жилой недвижимости Уфы произошла коррекция цен на однокомнатные квартиры, цены снизились на 3,2 %. Цена на однокомнатные квартиры является важным индикатором спроса, так как спрос на однокомнатные квартиры всегда выше, чем на многокомнатные. Снижение цен свидетельствует об общем снижении спроса на рынке жилой недвижимости.
По остальным квартирам рост на жилье сопоставим с ростом инфляции.
Рынок постепенно оживляется и просыпается после зимних каникул.
Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в г. Уфе можно купить по ул. Интернациональная, в 2 эт.ш/б. доме за 1150 тыс.рублей, а самую дорогую элитную – 4 комн.кв., 220 кв.м. в 6 эт. доме по ул. Чернышевского за 17 млн. 800 тыс.рублей.
Самую дешевую комнату можно купить в Черниковке по ул. Ушакова, площадью 8 кв.м. за 650 тыс.руб., а самую дорогую - по ул. Достоевского, 4 эт.кирп., площадью 16 кв.м., за 1300 тыс.руб. По загородной недвижимости: самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу стоит 15 млн. 500 тыс. рублей находится в п. Алексеевка, площадью 560 кв.м.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Количество просмотров -
