Обзор вторичного рынка жилья на 15 января 2007 года.
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 15.01.07 г. составила 54,53 (+/-1,20) т.р./кв.м., а средний прирост к декабрю 2006 г. составил 0%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 58,07 т.р./кв.м, прирост к декабрю +0,3%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 53,28 т.р./кв.м, прирост к декабрю -1,4%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 52,77 т.р./кв.м., прирост к декабрю +3,8%;
- средняя цена на многокомнатные кв. составила 53,50 т.р./кв.м., прирост к декабрю +1,0%.
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. за декабрь 2005 г., тыс.руб. | Средняя цена 1кв.м. на 15.01.2007 г., тыс.руб. | Индекс роста от 15.01.07 г. к дек.2005г. |
| по всем типам | 27,95 | 54,53 | 95,1% |
| 1 к.кв | 29,68 | 58,07 | 95,7% |
| 2 к.кв | 27,82 | 53,28 | 91,5% |
| 3 к.кв | 26,65 | 52,77 | 98,0% |
| 4 и более к.кв | 27,44 | 53,50 | 95,0% |
На рынке жилой недвижимости Уфы продолжается процесс стагнации спроса, в то же время и количество предложений начало снижаться. Спрос остался на прежнем низком уровне, но малейшие колебания соотношения спроса-предложения, снижение количества предложений привели к небольшому повышению цен на трехкомнатные квартиры, которое зафиксировали аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт». По прогнозам аналитиков оживление на рынке жилой недвижимости Уфы можно ожидать в конце января – начале февраля 2007 года.
Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в г. Уфе можно купить по ул. Петрозаводская, в 2 эт.доме за 1250 тыс.рублей, а самую дорогую элитную – 4 комн.кв., 222 кв.м. в 6 эт. доме по ул. Чернышевского за 17 млн. 800 тыс.рублей.
Самую дешевую комнату можно купить в Черниковке по ул. Ушакова, площадью 8 кв.м. за 650 тыс.руб., а самую дорогую - по ул. М. Рыльского, площадью 17,5 кв.м., за 1250 тыс.руб. По загородной недвижимости: самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу стоит 15 млн. рублей находится в Юматово, площадью 285 кв.м.
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Количество просмотров -
