Изменение цен на вторичном рынке жилья г.Уфы на 12 октября 2006 г.
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 12.10.06 г. составила 50,74 (+/-0,79) т.р./кв.м., а индекс роста равен +0,8%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 54,3 т.р./кв.м, индекс роста за неделю +1,7%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 49,89 т.р./кв.м, индекс роста за неделю -2,6%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 48,39 т.р./кв.м., индекс роста за неделю +5,0%;
- средняя цена на многокомн.кв. составила 48,9 т.р./кв.м., индекс роста за неделю +1,2%
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. за декабрь 2005 г., тыс.руб. | Средняя цена 1кв.м. на 12.10.2006 г., тыс.руб. | Индекс роста от 12.10.06 г. к дек.2005г. |
| по всем типам | 27,95 | 50,74 | 81,5% |
| 1 к.кв | 29,68 | 54,3 | 83,0% |
| 2 к.кв | 27,82 | 49,89 | 79,3% |
| 3 к.кв | 26,65 | 48,39 | 81,6% |
| 4 и более к.кв | 27,44 | 48,90 | 78,2% |
Цены балансируют и пытаются выровняться. На прошлой неделе средняя цена на двухкомнатные квартиры резко выросла на 3,4%, на этой неделе она упала на 2,6%. В трехкомнатных квартирах с точностью да наоборот – на прошлой неделе средний прирост цен был меньше чем у 1 или 2 к.кв (более чем на 4%), на этой неделе цена выросла на 5%.
Несмотря на то, что предложение стало превышать спрос, рынок недвижимости по инерции продолжает движение вверх, цены растут. Такое инерционное движение, возможно, продлится еще 1-2 месяца. Затем цены, как полагают аналитики, должны остановить свой рост.
Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в г. Уфе можно купить в Инорсе по улице Петрозаводская, в 2 эт.ш/б.доме за 1100 тыс.рублей, а самую дорогую элитную – 4 комн.кв. с евроремонтом 150 кв.м. по ул. К.Маркса за 15 млн. рублей.
Самую дешевую комнату можно купить по ул. С. Богородская за 750 тыс.руб, а самую дорогую - по ул. Ленина в 5 эт.доме, за 1350 тыс.руб. По коттеджам: самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу стоит 30 млн. рублей и находится в с. Алексеевка, площадь 1200 кв.м.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
