Изменение цен на вторичном рынке жилья г.Уфы на 10 августа 2006 г.
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 10.08.06 г. составила 45,72 (+/-0,63) т.р./кв.м. Общегородской индекс стоимости жилья за неделю составил +3,0%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 48,55 т.р./кв.м, прирост +3,1%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 45,26 т.р./кв.м, прирост +3,1%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 43,04 т.р./кв.м., прирост +1,6%;
- средняя цена на 4 к.кв. составила 44,57 т.р./кв.м., прирост +5,1%.
Изменение средней цены 1 кв.м. по всем типам квартир
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. за декабрь 2005 г., в тыс.руб. | Средняя цена 1кв.м. на 10.08.2006 г., в тыс.руб. | Индекс роста от 10.08.06 г. к дек.2005г. |
| по всем типам | 27,95 | 45,72 | 63,6% |
| 1 к.кв | 29,68 | 48,55 | 63,6% |
| 2 к.кв | 27,82 | 45,26 | 62,7% |
| 3 к.кв | 26,65 | 43,04 | 61,5% |
| 4 и более к.кв | 27,44 | 44,57 | 62,4% |
Рынок недвижимости Уфы после летнего затишья снова разогревается. Прежде всего, отметим увеличение количества предложений квартир на вторичном рынке жилья на 15 % в первую неделю августа, по сравнению с июлем 2006 г. Если жилье будет дорожать такими темпами, то к середине сентября 2006 г. стоимость за 1 кв.м однокомнатных квартир может преодолеть рубеж в 50 тыс. руб.
Самый часто задаваемый вопрос аналитику: «До каких пор будет дорожать недвижимость?». Ответ на него всегда один: цена определяется соотношением спроса-предложения. Не будет спроса, не будет сделок, цена упадет. Пока же можем лишь констатировать тот факт, что на рынке недвижимости Уфы сохраняется неудовлетворенный спрос на покупку квартир и стоимость жилья неуклонно растет.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
