Обзор вторичного рынка жилья г.Уфы за 24 июля 2006 г.
На рынке недвижимости Уфы продолжается летняя стабилизация цен,
однако средняя цена за кв.метр на 1 комн.квартиры в Уфе превышает 46 тысяч рублей!
Изменение средней цены 1 кв.м. по всем типам квартир
Тип квартиры | Ср. цена 1 кв.м. за 12.2005 г., в тыс.руб. | Ср. цена 1кв.м. за 24.07.2006 г., в тыс.руб. | Индекс роста от 24.07.06 г. к дек.2005г. |
по всем типам | 27,95 | 44,34 | 58,6% |
1 к.кв | 29,68 | 46,81 | 57,7% |
2 к.кв | 27,82 | 43,19 | 55,2% |
3 к.кв | 26,65 | 42,68 | 60,2% |
4 и более к.кв | 27,44 | 44,26 | 61,3% |
В течение июля темпы подорожания уфимских квартир установились на уровне примерно 1,3% в неделю. С одной стороны, текущие темпы удорожания жилья ниже, чем были весной и даже в июне, но с другой стороны, они все равно продолжают оставаться довольно высокими.
Индекс роста цен
Тип кв-ры | Май 2006 г., т.р./кв.м | Индекс роста к апрелю | Июнь 2006г., т.р./кв.м | Индекс роста к маю | За 17.07.06г, т.р./кв.м | Индекс роста к 10.07.06 г. | За 24.07.06г, т.р./кв.м | Индекс роста к 17.07.06 г. |
по всем размерам | 39,17 | 7,5% | 42,03 | 7,3% | 43,27 | -0,5% | 44,34 | 2,5% |
1 к.кв | 42,42 | 6,5% | 45,21 | 6,6% | 46,89 | 2,3% | 46,81 | -0,2% |
2 к.кв | 38,37 | 6,6% | 41,46 | 8,1% | 43,40 | 0,5% | 43,19 | -0,5% |
3 к.кв | 36,63 | 8,7% | 39,18 | 7,0% | 41,16 | -0,7% | 42,68 | 3,7% |
4 и более к.кв | 36,56 | 8,7% | 38,64 | 5,7% | 40,96 | -2,1% | 44,26 | 8,1% |
* Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -