Обзор вторичного рынка жилья г.Уфы за 10 июля 2006 г.
10.07.2006
На рынке недвижимости Уфы продолжается летняя стабилизация цен, однако средняя цена за кв.метр на квартиры в Уфе превысила 43 тыс. руб.!
Индекс изменения цен на вторичном рынке жилья г.Уфы за 10 июля 2006 г.
Общегородской индекс стоимости жилья за неделю составил 1,1%. Средняя цена предложения 1 кв.м. на 10.07.06 г. составляет 43,47 (+/-0,61) т.р./кв.м. Почти не изменились цены на 1 к.квартиры (-0,04%), а на 2 к.квартиры цены упали в среднем на 1%. Только на 3 к.квартиры индекс роста как вырос и составил 4,5%.
Изменение средней цены 1 кв.м. по всем типам квартир
| Тип квартиры | Ср. цена 1 кв.м. за 12.2005 г., в тыс.руб. | Ср. цена 1кв.м. за 10.07.2006 г., в тыс.руб. | Индекс роста от 10.07.06 г. к дек.2005г. |
| по всем типам | 27,95 | 43,47 | 55,5% |
| 1 к.кв | 29,68 | 45,85 | 54,5% |
| 2 к.кв | 27,82 | 43,20 | 55,3% |
| 3 к.кв | 26,65 | 41,43 | 55,5% |
| 4 и более к.кв | 27,44 | 41,83 | 52,4% |
В июне 2006 года на столичном рынке недвижимости остается двоякая ситуация и с точки зрения оценки текущего момента, и в отношении дальнейших прогнозов. С одной стороны, темпы роста цен на жилье начали немного снижаться, но с другой стороны они, по-прежнему, продолжают оставаться достаточно высокими.
Индекс роста цен
| Тип кв-ры | Май 2006 г., т.р./кв.м | Индекс роста к апрелю | Июнь 2006г., т.р./кв.м | Индекс роста к маю | За 03.07.06г, т.р./кв.м | Индекс роста к 26.06.06 г. | За 10.07.06г, т.р./кв.м | Индекс роста к 03.07.06 г. |
| по всем размерам | 39,17 | 7,5% | 42,03 | 7,3% | 43,0 | 1,1% | 43,47 | 1,1% |
| 1 к.кв | 42,42 | 6,5% | 45,21 | 6,6% | 45,87 | 0,01% | 45,85 | -0,04% |
| 2 к.кв | 38,37 | 6,6% | 41,46 | 8,1% | 43,62 | 3,6% | 43,20 | -1% |
| 3 к.кв | 36,63 | 8,7% | 39,18 | 7,0% | 39,64 | -0,8% | 41,43 | 4,5% |
| 4 и более к.кв | 36,56 | 8,7% | 38,64 | 5,7% | 40,96 | 2,6% | 41,83 | 2% |
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
