Средние цены на квартиры Уфы в 115 микрорайонах Уфы в феврале 2014. Диапазон изменения цен по микрорайонам и типам квартир составил по усредненным значениям от 41 (Шакша) до 95 (Центр) тыс.руб
Обращаем ваше внимание на то, что средние цены в 114 основных сотах Уфы ориентировочны в силу того, что выборка ограничена и недостаточна для статистической точности. Средние показатели применимы лишь к стандартному жилью.
Количество предложений в сотах Уфы варьируется от нескольких (северная часть города) до 100 ( З. Роща). Количество вариантов зависит от многих факторов, в числе которых:
- престижность района
- социальная структура и доходы населения
- период застройки района
- инфраструктура и перспективы развития
- средний уровень цен.
В целом количество предложений больше в относительно молодых и престижных районах, где продолжается застройка.
Средне статистически в Уфе продается одна квартира на один дом. Доля продаж в каждой сота также указана в таблице. Как правило, это менее 1%, и широкий выбор –иллюзия.
Для уточнения адекватной рыночной цены любой квартиры в любом случае необходим осмотр риэлтора и поправочные коэффициенты расчета.
Для исследования используется программно-информационный ресурс «Городская база недвижимости».
Название соты |
В продаже |
Ср. цена, тыс.р. |
Кол-во домов в соте |
Кол-во квартир в соте |
Доля продаж 2 февраля, % |
Телецентр |
19 |
80.4 |
43 |
3440 |
0.06 |
Прогресс-Красина |
25 |
64.9 |
36 |
2880 |
0.87 |
Квартал Гоголя |
14 |
77.5 |
35 |
2800 |
0.50 |
Гостиный Двор |
4 |
92.7 |
25 |
2000 |
0.20 |
Дом Профсоюзов |
17 |
94.6 |
62 |
4960 |
0.34 |
Парк Якутова |
24 |
74.5 |
28 |
2240 |
1.07 |
Айгуль мкр. |
16 |
72.3 |
21 |
1680 |
0.95 |
Б.Ибрагимова |
19 |
66.6 |
29 |
2320 |
0.82 |
Ледовая Арена |
11 |
69 |
65 |
5200 |
0.21 |
Гост Башкирия -Мемориал |
13 |
80 |
38 |
3040 |
0.43 |
Ц.Рынок-Д.Печати |
23 |
76.1 |
57 |
4560 |
0.50 |
Цюрупа |
28 |
74.7 |
41 |
3280 |
0.85 |
Уч. искусств-Коммунистичская |
19 |
71.4 |
40 |
3200 |
0.59 |
Центр-Новомостовая |
25 |
71.5 |
27 |
2160 |
1.16 |
РКБ-Корабль |
22 |
72.7 |
35 |
2800 |
0.79 |
Мингажева -УГАТУ |
19 |
71.4 |
32 |
2560 |
0.74 |
8 Марта — Владивостокская |
11 |
66.7 |
56 |
4480 |
0.25 |
Айская-Военкомат |
15 |
78.7 |
39 |
3120 |
0.48 |
Мон.Дружбы |
38 |
59.3 |
27 |
2160 |
1.76 |
Ф.Мир-Бабушкина |
12 |
72.7 |
41 |
3280 |
0.37 |
Ф.Мир — Галле |
15 |
65 |
40 |
3200 |
0.47 |
Квартар Галле |
20 |
66.5 |
55 |
4400 |
0.45 |
Семья |
16 |
63.8 |
29 |
2320 |
0.69 |
ТЦ Июнь-Регпалата |
26 |
81 |
44 |
3520 |
0.74 |
Спортивная- Ун.Уфа |
19 |
66.2 |
69 |
5520 |
0.34 |
Медучилище-Зорге |
4 |
66 |
14 |
1120 |
0.36 |
Дв.Спорта-Зорге |
22 |
73.6 |
43 |
3440 |
0.64 |
ТЦ Европа -Шафиева |
12 |
73.2 |
46 |
3680 |
0.33 |
Шафиева-КУМС |
5 |
70.7 |
25 |
2000 |
0.25 |
Квартал Ростовская |
13 |
67.4 |
25 |
2000 |
0.65 |
Лесотехникума квартал |
18 |
78.2 |
28 |
2240 |
0.80 |
к\т Искра-Звездный |
17 |
65 |
52 |
4160 |
0.41 |
мкр.Парковый - 20 этажки |
8 |
80.5 |
13 |
1040 |
0.77 |
Горсовет |
29 |
69 |
64 |
5120 |
0.57 |
Глумилино мкр |
50 |
67.4 |
32 |
2560 |
1.95 |
Эврен — КПД |
8 |
80.8 |
19 |
1520 |
0.53 |
Юрюзань — Макдональдс |
44 |
62.9 |
74 |
5920 |
0.74 |
Парк Гафури |
15 |
76.5 |
65 |
5200 |
0.29 |
Блюхера-Б.Славы |
14 |
70.5 |
46 |
3680 |
0.38 |
Главархитектура-Пр.Октября |
17 |
67.9 |
64 |
5120 |
0.33 |
Руставели-Уфимское шоссе |
27 |
56.8 |
44 |
3520 |
0.77 |
Адм.Макарова квартал |
20 |
63.5 |
39 |
3120 |
0.64 |
ГДК-Пентагон |
5 |
50.4 |
24 |
1920 |
0.26 |
ГДК-Чудинова |
21 |
67.8 |
51 |
4080 |
0.51 |
Квартал Бессонова |
16 |
61 |
22 |
1760 |
0.91 |
Молодежка мкр. |
15 |
64.2 |
34 |
2720 |
0.55 |
Дары Природы-Давлетшиной |
12 |
78.9 |
26 |
2080 |
0.58 |
Южный мкр. |
42 |
73.4 |
51 |
4080 |
1.03 |
Шк. МВД -Колгуевский |
48 |
64.9 |
34 |
2720 |
1.76 |
Аврора |
54 |
70.3 |
83 |
6640 |
0.81 |
Рабкоров-Урал |
58 |
61.1 |
77 |
6160 |
0.94 |
Иремель |
49 |
72 |
42 |
3360 |
1.46 |
Роддом 4-Батырская |
31 |
66.3 |
48 |
3840 |
0.81 |
Конди-Бакалинская |
72 |
64.8 |
115 |
9200 |
0.78 |
Радио-Лимонарий-Агиша |
50 |
68.8 |
68 |
5440 |
0.92 |
Театр Нур |
57 |
69 |
46 |
3680 |
1.55 |
Акбузат-ТЦБ |
22 |
72 |
26 |
2080 |
1.06 |
Сипайлово1 - Бикбая |
10 |
67.2 |
35 |
2800 |
0.36 |
Сипайлово2-Жукова |
16 |
66.9 |
28 |
2240 |
0.71 |
Сипайлово3 — Гагарина |
63 |
61.7 |
71 |
5680 |
1.11 |
Сипайлово5 Корсо |
32 |
64.8 |
28 |
2240 |
1.43 |
ТСК Сипайлово-ДомМебели |
36 |
64.7 |
29 |
2320 |
1.55 |
Сипайлово6- Рыльского |
33 |
69.4 |
27 |
2160 |
1.53 |
Сипайлово7 — Королева |
48 |
61 |
53 |
4240 |
1.13 |
Сипайлово8 -Звездный |
24 |
64.5 |
28 |
2240 |
1.07 |
Сипайлово9 -Баня |
19 |
65.3 |
34 |
2720 |
0.70 |
Автолюбитель м-н |
18 |
66.1 |
41 |
3280 |
0.55 |
Комарова -УНТНУ |
2 |
70 |
34 |
2720 |
0.07 |
Конституции-61школа |
11 |
58 |
33 |
2640 |
0.42 |
Парк Победы |
20 |
66 |
56 |
4480 |
0.45 |
10 Больница |
19 |
61.5 |
51 |
4080 |
0.47 |
Дв. Орджоникидзе |
6 |
60 |
35 |
2800 |
0.21 |
8-Этажка |
19 |
66.6 |
79 |
6320 |
0.30 |
40-летка |
9 |
58.9 |
38 |
3040 |
0.30 |
Колх.Рынок |
11 |
58.6 |
58 |
4640 |
0.24 |
Детский Дом |
17 |
50 |
54 |
4320 |
0.39 |
Авторынок-Кулибина |
12 |
55.7 |
69 |
5520 |
0.22 |
17Б-ца-Невского |
28 |
57.5 |
66 |
5280 |
0.53 |
ДК Химик |
17 |
64.4 |
36 |
2880 |
0.59 |
Шумавцова-ул.Победы |
27 |
52.5 |
62 |
4960 |
0.54 |
ТЦ Май (Калининский) |
14 |
52.7 |
42 |
3360 |
0.42 |
М-н Орленок - ВиммБилльДанн |
24 |
65.5 |
44 |
3520 |
0.68 |
Квартал ул. Свободы |
29 |
50.7 |
52 |
4160 |
0.70 |
Черниковская |
4 |
64 |
47 |
3760 |
0.11 |
Кремлевская ост. |
19 |
57 |
68 |
5440 |
0.35 |
Коммунаров |
13 |
55.6 |
62 |
4960 |
0.26 |
Пекинская |
8 |
52.3 |
54 |
4320 |
0.19 |
Старт м-н-Борисогл. |
26 |
57.8 |
40 |
3200 |
0.81 |
ВАЗ - Лопатино |
33 |
53.8 |
30 |
2400 |
1.38 |
Юбилейный м-н |
4 |
53.1 |
31 |
2480 |
0.16 |
Дв.УМПО |
34 |
56.9 |
51 |
4080 |
0.83 |
Квартал ул Вострецова |
34 |
53.8 |
42 |
3360 |
1.01 |
Мост Гастелло |
25 |
51.6 |
61 |
4880 |
0.51 |
Вологодская |
14 |
54.5 |
38 |
3040 |
0.46 |
Круглый дом-Депо |
30 |
47 |
38 |
3040 |
0.99 |
Ушакова-ВАЗ |
39 |
51 |
34 |
2720 |
1.43 |
Гастелло |
4 |
49 |
43 |
3440 |
0.12 |
Инорс-УМПО |
75 |
54.8 |
54 |
4320 |
1.74 |
Док2 - Транспортная |
65 |
55.5 |
45 |
3600 |
1.81 |
Док1 - Мушникова |
41 |
55.4 |
48 |
3840 |
1.07 |
Док-Ферина |
33 |
54.5 |
28 |
2240 |
1.47 |
Затон - Ахметова |
25 |
48.8 |
50 |
4000 |
0.63 |
Затон - Летчиков |
51 |
53.8 |
19 |
1520 |
3.36 |
Дема-Начало |
10 |
52.8 |
41 |
3280 |
0.30 |
Дема-Дагестанская |
38 |
54.7 |
86 |
6880 |
0.55 |
Дема — С.Ручей |
48 |
57.2 |
28 |
2240 |
2.14 |
Дема-Ухтомского |
20 |
64.1 |
24 |
1920 |
1.04 |
Дема-Центр |
10 |
63.5 |
62 |
4960 |
0.20 |
Дема-Грозненская |
9 |
62.9 |
15 |
1200 |
0.75 |
Дема - ст.Локомотив |
11 |
59.6 |
11 |
880 |
1.25 |
Шакша 5-Камаз |
40 |
42.1 |
28 |
2240 |
1.79 |
Шакша 3-Мечетлинская |
9 |
34.4 |
33 |
2640 |
0.34 |
Шакша 2-Мелеузовская |
21 |
43.8 |
38 |
3040 |
0.69 |
Шакша-1 -Станция |
6 |
44.2 |
14 |
1120 |
0.54 |
Элитное жилье |
150 |
81.5 |
150 |
9000 |
1.67 |
ИТОГО |
2820 |
63.2 |
|
401000 |
0.70 |
Диаграмму крупно можно открыть по этой ссылке
( для увеличения масштаба используйте клавиши Ctrl +)
Источник размещения и автор методики: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», Андреева Е.Я.
Перепечатки, копирование и ссылки на итоги исследования допускаются только с указанием автора и источника публикации:
Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», www.expert-russia.ru
e-mail: expert-russia@mail.ru
Количество просмотров -