Первичное (строящееся) жилье Уфы. Средняя цена в декабре 2009 года составила 38,1 тыс. руб. за 1 кв.метр
.gif)
Средняя цена 1 кв.м. на первичном рынке жилья в г. Уфе по всем типам квартир в декабре 2009 года составила 38,1 (+/-1,07) тысяч рублей, изменения за месяц: -4,8%:
средняя цена на 1 к.кв. составила 37,7 т.р./кв.м., изменения за месяц +0,8%;
средняя цена на 2 к.кв. составила 38,7 т.р./кв.м., изменения за месяц -7,6%;
средняя цена на 3 к.кв. составила 37,7 т.р./кв.м., изменения за месяц -6,5%;
Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 50,0 т.р./кв.м. (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. январь | Средняя цена 1кв.м., декабрь | Изменения с января по декабрь | Изменения с начала года |
| по всем типам | 46,4 | 44,8 | -17,9% | -15,0% |
| 1 к.кв. | 47,3 | 44,7 | -20,3% | -15,7% |
| 2 к.кв. | 46,0 | 45,3 | -15,9% | -14,6% |
| 3 к.кв. | 45,1 | 44,1 | -16,4% | -14,5% |
Рынок первичного жилья Уфы в декабре 2009 года оживился. Застройщики снизили цены на 2-3 комнатные квартиры, которые плохо продавались весь год. Все это привело к снижению цен за месяц почти на 5%. Тем не менее «дно» застройщики нащупали. Проданы практически все ликвидные квартиры. По прогнозам аналитиков «Эксперт» в 2010 году будут разморожены те объекты, что были заморожены в 2009 году (по разным прогнозам от 50 до 70 объектов).
Большого дефицита строящегося жилья в первой половине
Минимальная цена предложения по городу:
3-комн.квартира в мкр. «Зеленый берег» - 21,5 т.р./кв.м;
Обращаем ваше внимание на то, что аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Максимальная цена предложения по городу:
1- комн. квартиры в Центре по ул. Цюрупы и по ул. К. Маркса - 65 т.р./кв.м.
По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе, Салавате, Стерлитамаке, Благовещенске, Дмитриевке, Михайловке, Нижегородке (Уфимского района) обращаться к:
Якуповой Ирине, ведущему менеджеру
Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья
Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел. (347) 223-13-34 (раб.).
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на портал
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
