Анализ первичного рынка жилья г. Уфы: цены в январе 2008 г. выросли на 1,5%

01.02.2008

Средняя цена 1 кв.м. по всем типам квартир в январе 2008 г. составила 46,4 (+/-0,91) тыс.рублей, изменения за месяц: +1,5%:

средняя цена на 1 к.кв. составила 47,3 т.р./кв.м., прирост за месяц +4,4%;

средняя цена на 2 к.кв. составила 46,0 т.р./кв.м., прирост за месяц +1,8%;

средняя цена на 3 к.кв. составила 45,1 т.р./кв.м., прирост за месяц -4,0%;

Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 50,8 т.р./кв.м, (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).

Тип квартиры	Средняя цена 1 кв.м. январь 2007 г., тыс.руб.	Средняя цена 1кв.м., Январь 2008 г., тыс.руб.	Изменения с января 2007 г. по январь 2008 г.	Изменения за текущий месяц
по всем типам	48,03	46,4	-3,4%	+1,5%
1 к.кв	47,8	47,3	-1,0%	+4,4%
2 к.кв	48,33	46,0	-4,8%	+1,8%
3 к.кв	47,68	45,1	-5,4%	-4,0%

Минимальная цена предложения по городу: 3 к.квартиры в Деме по ул. Дагестанская и Ухтомского, цена 33,0 т.р./кв.м.

Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений.

Максимальная цена предложения по городу: 1 к.кваритра в Центре по ул. – М.Карима, сдача 4 кв.2008 г., цена 80,0 т.р./кв.м.

По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе обращаться к Якуповой Ирине, ведущему менеджеру или в Уфе и Стерлитамаке к Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел. (347) 223-13-34 (раб.).