Анализ первичного рынка жилья г. Уфы: июнь 2007 г.
Анализ первичного рынка жилья г. Уфы: за июнь 2007 г. средняя цена снизилась на 1,7 %.
Средняя цена 1 кв.м. по всем типам квартир в июне 2007 г. составила 46,1 (+/- 0,87) тыс.рублей, прирост к маю 2007 г. составил -1,7%:
средняя цена на 1 к.кв. составила 45,5 т.р./кв.м., прирост за месяц -2,4%;
средняя цена на 2 к.кв. составила 46,5 т.р./кв.м., прирост за месяц -0,9%;
средняя цена на 3 к.кв. составила 46,3 т.р./кв.м., прирост за месяц -2,3%;
средняя цена на многокомнатные кв. 49,2 т.р./кв.м., прирост за месяц -3,1%.
Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 50,5 т.р./кв.м (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).
Рынок первичного жилья г. Уфы в июне 2007 г. снизил свою активность по сравнению с апрелем, маем 2007 года. За прошедший период было отмечено снижение цен в среднем на 1,6%, которое услилилось, по сравнению с прошлыми месяцами.
По-прежнему наибольшим спросом пользуются квартиры небольших площадей, это связано с достаточно высокими ценами. Также как и на вторичном рынке жилья люди пытаются находить выход из данной ситуации, по этой причине покупают в основном в рассрочку или ипотеку. Аналитик "Эксперта" Айгуль Степанова отмечает, что в апреле-мае-июне 2007 года специалисты по недвижимости, занимающиеся продажей первичного жилья (жилья в новостройках), фиксировали появление квартир, "выброшенных" на рынок по демпинговым ценам (на 10-15 процентов ниже рыночных). По ценам ниже рыночных реализуют свои квартиры субподрядные организации, поставщики цемента, арматуры, кирпича, пластиковых окон. 
Минимальная цена предложения по городу: в Деме по ул. Дагестанская, сдача в 4 кв. 2009 г., 1 кв.м. в 3 комн.квартире стоит 30,0 т.р./кв.м.
Максимальная цена предложения по городу: в Центре по ул. –Чернышевского-М.Карима, сдача 4 кв.2008 г., 1 кв.м в 1 комн.квартире стоит 70,0 тыс. рублей.
По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ
Количество просмотров -
