Анализ первичного рынка недвижимости города Уфы на 21.11.06 г.
средняя цена на 1 к.кв. составила 44,47 т.р./кв.м., индекс роста +1,6%;
средняя цена на 2 к.кв. составила 44,15 т.р./кв.м., индекс роста +7,3%;
средняя цена на 3 к.кв. составила 47,22 т.р./кв.м., индекс роста +11,7%;
средняя цена на многокомнатные кв. 43,83 т.р./кв.м., индекс роста +0,5%.
Лидером роста за прошедший период стали 3 к.квартиры. Повышение средней цены на 3 к.квартир можно объяснить тем, что в настоящий момент практически нет 3 к.квартир в «недорогих» районах города, а в большинстве они представлены в Центре, а также в Зеленой роще и на Проспекте. Можно также отметить, что в городе идет массовая застройка Центра города (около 40% от общего числа строящегося жилья по городу). Для сравнения в Зеленой роще этот показатель равен около 27 %.
Минимальная цена предложения по городу: Инорс по ул. Ферина, 1 кв.м. в 2 комн.квартире стоит 33 т.р./кв.м.
Максимальная цена предложения по городу: в Центре по ул. Новомостовая-Энгельса, 1 кв.м в 3 комн.кв. стоит 75 тыс. рублей.
.gif)
За прошедшие 2 месяца средняя цена 1 кв.м. немного снизилась в Черниковке (-0,3%), а максимально по городу выросли в Зеленой роще (+12,0%). Практически не изменились цены в на Проспекте (+0,5%) и в Инорсе (+1,3%). В остальных районах средняя цена за 2 месяца изменилась в диапазоне от 6,7% до 9,3%.
.gif)
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ
Количество просмотров -
