Коммерческая недвижимость Уфы. Цены на торговую, офисную, складскую недвижимость продолжили снижение в январе 2009 года.

06.02.2009

Финансовый и экономический кризисы продолжают сказываться на сегменте «Коммерческая недвижимость города Уфы».

Первые признаки охлаждения этого сегмента риэлторы САН «ЭКСПЕРТ» почувствовали в августе 2008 года.

Средняя по городу цена предложения на «Торговую недвижимость» снизилась с января 2008 года на 32,5%, со 100 тыс. рублей за кв.метр до 60-75 тыс. руб. за кв.метр.

В сегменте «Офисная недвижимость» средняя цена предложения по городу Уфа снизилась с января 2008 года на 21,4% с 70 тыс. руб. за кв.метр до 50-60 тыс. руб. за кв.метр.

В сегменте «Складская недвижимость» средняя цена предложения по городу Уфа с января 2008 г. снизилась на 42,5% с 20 тыс. руб. за кв. метр до 10-13 тыс. руб. за кв. метр.

Продажа коммерческой недвижимости в г. Уфа (таблица)

Торговая недвижимость

Средняя цена предложения, тыс.руб./кв.м	Январь 2008 г.	Январь 2009 г.		Изменение
	100	60-75		-32,5%
	Средняя цена (по состоянию на январь 2009 г.)		Диапазон (минимум-максимум)
Центр	110		90-160
Районы, приближенные к центру	70-75		70-90
Окраины	35-40		35-40

Офисная недвижимость

Средняя цена предложения, тыс.руб./кв.м	Январь 2008 г.	Январь 2009 г.		Изменение
	70	50-60		-21,4%
	Средняя цена (по состоянию на январь 2009 г.)		Диапазон (минимум-максимум)
Класс А	-		-
Класс В	70-75		70-90
Класс С	55		50-65
Класс D	35-40		30-45

Складская недвижимость

Средняя цена предложения, тыс.руб./кв.м	Январь 2008 г.	Январь 2009 г		Изменение
	20	10-13		-42,5%
	Средняя цена (по состоянию на январь 2009 г.)		Диапазон (минимум-максимум)
Класс А	25		25-30
Класс В	15		15-20
Класс С	8-10		7-10
Класс D	5		5-7