Коммерческая недвижимость Уфы. Арендные ставки на коммерческую недвижимость в декабре 2008 года снизились на 20- 27% в разных сегментах
Финансовый и экономический кризисы продолжают сказываться на сегменте «Аренда коммерческой недвижимости» города Уфы.
Первые признаки охлаждения этого сегмента риэлторы САН «ЭКСПЕРТ» почувствовали в августе 2008 года.
В течение декабря 2008 года арендные ставки значительно снизились во всех сегменте коммерческой недвижимости, падение достигло 20%.
Это связано с тем, что кризис начал сказываться на работе ритейлеров. Второй негативный момент – трудности с получением кредита для торговых сетей. Все это охлаждает данный сегмент рынка недвижимости Уфы.
Так, средняя цена предложений аренды по городу Уфа на «Торговую недвижимость» снизилась с начала года на 27,3%, с 1650 рублей за 1 кв.метр в месяц до 1200 рублей за 1 кв.метр.
В сегменте «Офисная недвижимость» средняя цена предложений аренды по городу Уфа за год снизилась на 20% и составила 600 рублей за 1 кв.метр в месяц.
В сегменте «Складская недвижимость» средняя цена предложения по городу Уфа с начала года снизилась на 20% с 225 рублей за 1 кв. метр до 180 руб. за 1 кв. метр в месяц.
| Средняя цена предложения | Арендные ставки, руб./кв.м/мес. | |||
| Январь 2008 г. | Декабрь 2008 г. | Изменение | ||
| 1650 | 1200 | -27,3% | ||
| | Средняя цена (по состоянию на декабрь 2008 г.) | Диапазон (минимум-максимум) | ||
| Центр | 1400 | 800-2000 | ||
| Районы, приближенные к центру | 1200 | 950-1450 | ||
| Окраины | 780 | 600-950 | ||
| Средняя цена предложения | Арендные ставки, руб./кв.м/мес. | |||
| Январь 2008 г. | Декабрь 2008 г. | Изменение | ||
| 750 | 600 | -20% | ||
| | Средняя цена (по состоянию на декабрь 2008 г.) | Диапазон (минимум-максимум) | ||
| Класс А | - | - | ||
| Класс В (БЦ) | 820 | 600-1040 | ||
| Класс С (красная линия, 1 этажи) | 1040 | 800-1280 | ||
| Класс D | 600 | 400-800 | ||
| Класс Е | 340 | 280-400 | ||
| Класс Е1 | 240 | 240 | ||
| Средняя цена предложения | Арендные ставки, руб./кв.м/мес. | |||
| Январь 2008 г. | Декабрь 2008 г. | Изменение | ||
| 225 | 180 | -20% | ||
| | Средняя цена (по состоянию на декабрь 2008 г.) | Диапазон (минимум-максимум) | ||
| Класс А | - | - | ||
| Класс В | 230 | 220-240 | ||
| Класс С | 180 | 160-200 | ||
| Класс D | 130 | 100-160 | ||
По вопросам аренды нежилых помещений мы рекомендуем вам обращаться в офис на проспекте Октября, 11.
Коммерческая недвижимость. Консультации по аренде офисов, магазинов, складов - тел. (347) 299-99-09 Якушина Татьяна, 299-80-18 Устюгова Дарья.
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
