Аналитика рынка коммерческой недвжимости. Республика Башкортостан и отдельные города кратко. Май 2022 года
Общий объем выборки по Республике Башкортостан в октябре – 1064 вариантов в продаже, аренда - 1954 варианта. С ценами представлено в сегменте продаж 90% вариантов. Средняя цена КН по Респ. Башкортостан 42500 руб.
Площади помещений – от 10 до 50000 кв.м., цена кв.м. от 3000 до 210000 руб
Средний диапазон цен большинства предложений по основным городам РБ (кроме г. Уфы) - от 25000 до 60000 руб\кв.м.
Средняя цена торговых помещений -49444 руб\кв.м (без Уфы)
Офисных – 37262 руб/кв.м
Свободного назначения – 38756 руб\кв.м
Производственно-складские – 32188руб\кв.м
Экспозиция по республике также снизилась. Инфляционный рост цен в сегменте продаж также присутствует, но незначительный.
|
Структура предложения продаж КН РБ (выборка) |
Аренда |
|
|
офис |
181 |
262 |
|
универсальные |
246 |
273 |
|
произв.-склад. |
152 |
157 |
|
торговые |
242 |
307 |
|
прочее |
46 |
46 |
|
ИТОГО |
867 |
1045 |
Средние цены в сегменте коммерческой недвижимости в мае 2022 года в сравнении по городам Республики Башкортостан
| Город |
Продажа, руб/м2 |
Аренда, руб/м2 |
|
Уфа |
99400 |
817 |
|
Стерлитамак |
62230 |
672 |
|
Октябрьский |
42120 |
410 |
|
Сибай |
39900 |
365 |
|
Нефтекамск |
49120 |
430 |
|
Бирск и Благовещенск |
43250 |
380 |
|
Туймазы |
45200 |
386 |
|
Салават |
47800 |
410 |
|
Мелеуз |
43250 |
377 |
|
Ишимбай |
41770 |
380 |
|
Белебей |
42300 |
380 |
|
Белорецк |
46600 |
430 |
|
Кумертау |
41120 |
415 |
|
Давлеканово и Дюртюли |
38900 |
340 |
|
Янаул |
38450 |
375 |
|
Учалы |
38800 |
360 |
|
Чишмы |
40300 |
366 |
|
РБ, без Уфы |
42500 |
385 |
Данные о количестве предложений в городах Республики Башкортостан
В диаграмме ниже представлены количественные данные предложений объектов недвижимости по большинству городов Республики Башкортостан.
Обращаем внимание, что фактическое количество предложений объектов недвижимости, представленных в рекламе, не всегда отражает полную картину рынка конкретного города, часто зависит от локального рынка, местных СМИ и политики основных порталов по недвижимости. Показательным является анализ динамики объемов с учетом постоянства методики сбора исходных данных.
Рынок продаж коммерческой недвижимости отдельных городов РБ
В обзоре не учитываются помещения в типичных торговых центрах, работа с которыми производится исключительно силами управляющих компаний.
Автор: Генеральный директор Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ». Оценщик, независимый эксперт, сертифицированный аналитик САКРН рынка недвижимости России, Е. Я. Андреева(347), тел (237) 299-14-14, 8-909-349-14-14, expert-russia@mail.ru
Количество просмотров -
