Недвижимость Казани в цифрах: итоги июля 2012 года. Средняя цена 59 т.р./кв.м. Наблюдаем расслоение рынка
Цена снижается на жилье старого фонда, более популярны квартиры новых планировок, на которые цена пока не падает.
В конце июля 2012 года на первичном рынке жилья г.Казани наиболее высокие цены зафиксированы в Авиастроительном районе (в среднем 63,2 тыс. рублей за 1 кв.м.) и Вахитовском районе (в среднем 60,9 тыс. рублей за 1 кв.м.). Наиболее низкий уровень средней цены на первичном рынке жилья наблюдается в Советском районе г.Казани – 40,2 тыс. рублей за 1 кв.м.
На вторичном рынке жилья г. Казани в лидерах по уровню средних цен Вахитовский район (73,3 тыс. руб. за 1 кв.м.) и Ново-Савиновский район (65,4 тыс. руб. за 1 кв.м.). В Кировском и Московском районах Казани, напротив, зафиксированы наиболее низкие уровни средних цен – 51,8 тыс. руб. и 52,4 тыс. руб. за 1 кв.м. соответственно.
.gif)
В целом на вторичном рынке жилья г.Казани, по данным Сервера недвижимости Казани и Республики Татарстан TATRE.ru, удельная цена на однокомнатные квартиры составляет 64,4 тыс. рублей за 1 кв.м., на двухкомнатные – 58,9 тыс. рублей за 1 кв.м., на трехкомнатные – 59,1 тыс. рублей за 1 кв.м.
.gif)
Если рассматривать динамику средних цен за июль 2012 года в разрезе по типам жилья, то увеличение цен зафиксировано только в сегменте жилья улучшенного типа (увеличение цены за месяц на 1,36%). Наибольшее падение цен наблюдается в сегменте элитного жилья (-2,89% за месяц), а также в сегменте «хрущевки» (-2,12% за месяц). Цены на «ленинградки» сократились за месяц на 1,18%. Цены на «гостинки» за месяц не изменились.
.gif)
«Недвижимость Казани в цифрах» – проект аналитической группы «Сервера недвижимости Казани и Республики Татарстан www.tatre.ru». Статистическая база формируется на основе анализа печатных изданий г.Казани, включая «Из рук в руки», «Казанская недвижимость», «Вся недвижимость».
Источник: Сервер недвижимости Казани и Республики Татарстан TATRE.ru
Постоянный адрес статьи: http://www.tatre.ru/news_id779
Количество просмотров -
