Недвижимость г. Чебоксары. По состоянию на 29.10.2010 г. средняя стоимость 1 кв.м. составила 32 559,99 рублей
Чебоксары - город в России, столица Чувашской Республики, архитектурный памятник России; административный, промышленный и культурный центр Чувашской Республики. Население — 456,054 тыс. чел. День города отмечается в третье воскресенье августа. Победитель конкурса «Самый благоустроенный город России» в 2002 году. Расположены в верхнем бьефе Чебоксарской ГЭС, на берегу Чебоксарского водохранилища.
В состав Чебоксар входят три административных района: Калининский, Ленинский, Московский. (Рис.1)
.jpg)
Рис.1 «Схема г.Чебоксары с разбивкой по районам.»
Средняя стоимость 1 кв.м. в г.Чебоксары на 29.10.2010г. составила 32 559,99 руб., что 1,2% больше чем неделю назад.
По отдельным районам города ситуация сложилась следующим образом:
Рис. 2
.gif)
В микрорайоне «Альгешево» цена 1 кв.м. прямо пропорциональна количеству комнат в квартире, т.е. самые дорогие по стоимости комнаты, а самые дешевые 5-комнатные квартиры. Цены в данном микрорайоне не высоки по причине того, что район начал застраиваться относительно недавно. Средняя цена 1 кв.м. по району на сегодняшний день составляет 25 620,96 руб.
Рис. 3
.gif)
В микрорайоне «Лапсары» цена 1 кв.м. аналогична ценам в предыдущем микрорайоне, однако цена 1 кв.м. 1-комнатной квартиры превышает цену кв.м. в комнате. Средняя цена 1 кв.м. по району на сегодняшний день составляет 27 934,27 руб.
Рис. 4
.gif)
Средняя цена 1 кв.м. по району «Новоюжный» на сегодняшний день составляет 30 446,16 руб.
Рис. 5
.gif)
В микрорайоне «Северо-Западный» ситуация сложилась следующим образом: цена 1 кв.м. в 2-х и 3-комнатных квартирах оказалась меньше, чем цена кв.м. в 4-х и 5-комнатных. Средняя цена 1 кв.м. по району на сегодняшний день составляет 35 244,84 руб.
Рис. 6
.gif)
В микрорайоне «Центр» цена 1 кв.м. в 5-ти и 6-комнатных квартирах оказалась выше, чем цена кв.м. в 1-3-комнатных. Данное соотношение сложилось в результате продаж квартир, построенных 2008-2010гг. с большим метражом. Средняя цена 1 кв.м. по району на сегодняшний день составляет 32 749,10 руб.
Рис. 7
.gif)
Средняя цена 1 кв.м. по району «Юго-Западный» на сегодняшний день составляет 31 481,00 руб.
Рис. 8
.gif)
Средняя цена 1 кв.м. по району «Южный Поселок» на сегодняшний день составляет 29 473,75 руб.
Рассмотрим ситуацию с «крайними» этажами:
В среднем стоимость 1 кв.м. квартиры находящейся на «крайнем» этаже дома на 5% ниже, чем на других этажах. Однако по районам города данное соотношение выглядит следующим образом:
- в районе «Альгешево» стоимость 1 кв.м. квартиры находящейся на «крайнем» этаже дома на 3% ниже;
- в районе «Лапсары» - на 5% ниже;
- в районе «Новоюжный» - на 6% ниже;
- в районе «Северо-Западный» - на 3% ниже;
- в районе «Центр» - на 2% ниже;
- в районе «Юго-Западный» на 8% ниже;
- в районе «Южный поселок» на 11% ниже.
На сегодняшний день на рынке недвижимости г.Чебоксары к продаже в домах высотой до 5 этажей предлагаются практически в равной доли все этажи.
Рис. 9
.gif)
В домах, высотой до 10 этажей в большей степени имеются предложения квартир на 2 этаже и меньше всего на 10 этаже.
Рис. 10
.gif)
В домах, высотой более 10 этажей в большей степени имеются предложения квартир на 6 и 10 этажах и меньше всего на 1 и последних этажах.
Рис. 11
.gif)
Обратившись в агентство «Эксперт-Чувашия» Вы сможете узнать ориентировочную стоимость вашего жилья исходя из района и улицы нашего города.
| Юр. наименование | ООО "ЭКСПЕРТ-Чувашия" |
| Город | Чебоксары |
| Адрес | г. Чебоксары, ул. Композиторов Воробьевых, д.16. |
| Телефон | 8-902-327-1199, 8-902-328-80-82 |
Количество просмотров -
