|
Средние цены предложения на рынке жилья (руб./кв. м)
|
 | | | Первичный рынок | Вторичный рынок | Разница в ценах | | Декабрь 2006 | 58 734,9 | 68 115,1 | 15,97% | | Декабрь 2007 | 69 082,4 | 79 788,9 | 15,50% | | Изменение цены за год | 17,62% | 17,14% | | |
| | Вторичный рынок | Первичный рынок | | ккв | Декабрь 2007 тыс. руб. | Декабрь 2007 руб./кв. м | Изменение цены за год | Декабрь 2007 тыс. руб. | Декабрь 2007 руб./кв. м | Изменение цены за год | | 1ккв | 3 155,9 | 82 678,6 | 15,99% | 2 814,4 | 69 090,2 | 16,47% | | 2ккв | 4 604,6 | 79 657,3 | 17,02% | 4 555,6 | 68 060,3 | 16,39% | | 3ккв | 6 365,5 | 77 764,8 | 17,06% | 6 871,2 | 67 667,8 | 20,05% | | 4ккв | 8 772,4 | 78 757,0 | 19,24% | 12 976,6 | 88 939,7 | 28,70% | | >4ккв | 14 827,3 | 82 132,6 | 18,46% | 16 272,2 | 85 004,6 | 17,77% |
Средние цены предложения на вторичном рынке жилья по районам города
| Район | 1 ккв | 2 ккв | 3 ккв | | Декабрь 2007 руб/кв. м | Изменение цены за год | Декабрь 2007 руб/кв. м | Изменение цены за год | Декабрь 2007 руб/кв. м | Изменение цены за год | | Адмиралтейский | 101 391,2 | 23,8% | 85 922,2 | 19,6% | 81 490,6 | 16,4% | | Василеостровский | 93 254,1 | 12,0% | 89 437,5 | 16,1% | 83 948,1 | 15,4% | | Выборгский | 83 853,8 | 17,0% | 78 829,2 | 16,0% | 75 347,1 | 17,1% | | Калининский | 79 570,0 | 15,4% | 72 095,0 | 14,9% | 69 810,9 | 16,9% | | Кировский | 79 107,5 | 14,3% | 75 085,4 | 12,9% | 69 730,4 | 14,0% | | Красногвардейский | 79 538,8 | 17,4% | 73 898,7 | 15,7% | 71 301,5 | 15,5% | | Красносельский | 72 736,4 | 12,9% | 64 634,9 | 9,8% | 62 444,2 | 15,0% | | Московский | 84 087,2 | 12,7% | 82 129,1 | 14,9% | 83 739,3 | 15,5% | | Невский | 77 316,9 | 13,3% | 70 811,9 | 13,6% | 66 688,2 | 12,1% | | Петроградский | 101 478,2 | 19,3% | 96 472,1 | 21,6% | 89 051,9 | 21,3% | | Приморский | 80 394,4 | 13,9% | 77 968,9 | 12,6% | 73 779,9 | 12,2% | | Фрунзенский | 74 188,2 | 10,9% | 68 305,9 | 9,9% | 66 004,9 | 13,0% | | Центральный | 108 973,9 | 28,6% | 96 132,6 | 21,8% | 91 859,0 | 21,6% | |
|
Средние цены предложения на первичном рынке жилья по районам города
| Район | 1 ккв | 2 ккв | 3 ккв | | Декабрь 2007 руб/кв. м | Изменение цены за год | Декабрь 2007 руб/кв. м | Изменение цены за год | Декабрь 2007 руб/кв. м | Изменение цены за год | | Адмиралтейский | - | - | - | - | - | - | | Василеостровский | 86 776,5 | 16,16% | 87 370,1 | 6,59% | 92 411,8 | 31,37% | | Выборгский | 70 763,7 | 17,04% | 68 584,9 | 26,41% | 65 625,8 | 23,43% | | Калининский | 70 023,6 | 18,01% | 68 500,6 | 30,11% | 63 837,8 | 25,89% | | Кировский | 62 975,3 | 7,00% | 62 382,3 | 11,53% | 59 935,3 | 11,15% | | Красногвардейский | 69 810,8 | 28,12% | 66 485,2 | 22,99% | 70 903,6 | 40,10% | | Красносельский | 55 375,7 | 8,16% | 51 848,2 | 6,93% | 49 186,2 | 4,79% | | Московский | 72 719,8 | 17,69% | 70 119,4 | 28,65% | 68 316,1 | 24,26% | | Невский | 63 347,2 | 12,11% | 62 309,8 | 20,76% | 55 701,0 | 14,49% | | Петроградский | 121 644,2 | 15,13% | 127 530,2 | 17,93% | 135 959,3 | 26,50% | | Приморский | 67 850,5 | 16,89% | 65 610,5 | 20,36% | 62 542,6 | 27,36% | | Фрунзенский | 61 030,8 | 18,14% | 57 693,5 | 26,09% | 53 659,0 | 27,81% | | Центральный | 129 335,3 | 11,44% | 147 375,2 | 30,77% | 142 984,0 | 26,56% |
Рынок аренды жилья
Средние цены предложения на рынке аренды жилья (руб./в мес.)
|
| 
| | | 1ккв | 2ккв | 3ккв | | Декабрь 2006 | 14 039,9 | 19 868,4 | 26 734,4 | | Декабрь 2007 | 18 571,3 | 26 038,5 | 34 631,9 | | Изменение цены за год | 32,28% | 31,06% | 29,54% | |
|
Средние цены предложения на рынке аренды жилья по районам города
| Район | 1 ккв | 2 ккв | 3 ккв | | Декабрь 2007 руб/в мес. | Изменение цены за год | Декабрь 2007 руб/в мес. | Изменение цены за год | Декабрь 2007 руб/в мес. | Изменение цены за год | | Адмиралтейский | 22 217,6 | 34,95% | 30 923,3 | 27,03% | 37 650,0 | 10,47% | | Василеостровский | 22 345,7 | 25,92% | 28 990,8 | 21,83% | 41 840,7 | 30,32% | | Выборгский | 18 386,4 | 31,54% | 24 909,0 | 45,42% | 33 145,2 | 43,70% | | Калининский | 16 889,4 | 33,80% | 20 801,2 | 32,06% | 27 840,3 | 30,31% | | Кировский | 17 412,4 | 33,34% | 22 176,6 | 30,84% | 25 293,5 | 32,13% | | Красногвардейский | 16 738,6 | 28,64% | 22 643,2 | 31,05% | 28 111,1 | 21,37% | | Красносельский | 15 156,7 | 29,47% | 18 194,7 | 22,29% | 24 818,2 | 41,22% | | Московский | 18 385,7 | 25,67% | 26 398,4 | 27,18% | 37 383,5 | 27,93% | | Невский | 17 140,0 | 27,65% | 21 240,4 | 32,29% | 26 343,1 | 24,66% | | Петроградский | 24 471,4 | 31,61% | 31 961,5 | 20,72% | 44 589,6 | 29,95% | | Приморский | 18 379,8 | 29,51% | 25 664,7 | 52,02% | 32 105,3 | 45,12% | | Фрунзенский | 16 623,1 | 30,87% | 21 427,2 | 33,44% | 24 957,6 | 35,47% | | Центральный | 28 225,1 | 30,65% | 35 816,9 | 22,72% | 43 795,9 | 11,18% | |
|
Рынок коммерческой недвижимости
Арендные ставки на офисные помещения, сфера торговли и услуг (руб. /кв. м) |
 | | | Декабрь 2007 руб./кв. м | Изменение цены за год | | Сфера услуг | 1 290,5 | 26,91% | | Офисы | 852,4 | 28,80% | |
|
Средние цены предложения на офисные помещения, сфера торговли и услуг (руб. /кв. м)
|
 | | | Декабрь 2007 руб./кв. м | Изменение цены за год | | Сфера услуг | 105 801,3 | 22,44% | | Офисы | 87 840,6 | 16,87% | |
| Источниками данных являются каталог «Бюллетень Недвижимости», портал по недвижимости БН.ру, каталог «Бюллетень Строящейся Недвижимости», ГСН «Квартирный Вопрос», собственные данные. (с) Центр исследований и аналитики ГК БН, 2008 |
