Средняя стоимость аренды жилья в г. Уфе на начало сентября 2012 г по всем типам квартир составила 15800 рублей в месяц. За 3 месяца к началу учебного года стоимость аренды выросла на 4%. С начала 2012 г. - рост на 15%
Средняя стоимость аренды жилья в г. Уфе на начало сентября 2012 г по всем типам квартир составила 15800 рублей. Спрос в преддверии учебного года резко вырос. Так бывает каждый год, однако в этом году большинство арендаторов побеспокоились о квартирах лишь в последнюю неделю августа, обрушив шквал звонков и запросов в информационную службу и офисы, работающие с арендой жилья.
Несмотря на длительные разговоры о стоимости коммунальных услуг и повышении арендной платы, она изменилась скорее под воздействием сезонных факторов – начало учебного года. Согласно распоряжения премьер – министра РФ, вышедшего на днях, до конца года должен быть разработан проект федерального закона о развитии рынка арендного жилья, предусматривающего изменения в российское законодательство в части защиты прав наймодателя и нанимателя при долгосрочном найме жилого помещения. Иными словами, закон будет против манипуляций ценой, гарантируя ее постоянство на срок договора.
С другой стороны, будут даны определения понятия «некоммерческий наем» и регулирования порядка предоставления жилья гражданам по договору некоммерческого найма. Т.е. на рынке через несколько лет появятся те самые «муниципальные доходные дома», где можно будет снять квартиру у государства в аренду. Правда, учитывая спрос, и условия проживания, наличие мебели и техники, можно предположить, что такая аренда хоть и будет дешевле, но предпочитать ее будут далеко не все.
Средняя арендная ставка предложения по типам квартира на рынке аренды жилья в Уфе составила:
1-комнатные квартиры - 14750 рублей, изменения за 3 месяца +3%;
2-комнатные квартиры – 16560 рублей, изменения за 3 месяца +3%;
3-комнатные квартиры – 19 200 рублей, изменения за 3 месяца +0.8%.
Элитные квартиры из общего количества составило 30-50%, диапазон арендных ставок: от 30 000 до150 000 рублей/месяц.
Средняя стоимость аренды элитных квартир 2012 года:
1-комнатные квартиры - 32 000 рублей,
2-комнатные квартиры – 45 000 рублей,
3-комнатные квартиры – 60 000 рублей
Лидером по арендной ставке как всегда является район «Центр». Второе место делят «Зеленая роща» и «Проспект». 
В целом стоимость аренды стандартного жилья в районах, отличных от Центра, и совсем отдаленных, примерно одинакова. Так как собственник не готов сдавать жилье менее, чем за определенную сумму.
По вопросам аренды жилья Уфы мы рекомендуем вам обращаться в отделы аренды Сети агентств недвижимости «Эксперт», офисы на:
проспекте Октября, 11, тел (347)299-02-22
проспекте Октября, 1\2, тел (347)298-42-04
Все материалы в Интернете на нашем сайте www.expert-russia.ru
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
