Средняя стоимость аренды жилья в г. Уфе на конец июля 2012 г по всем типам квартир составила 15000 рублей в месяц. За 3 месяца стоимость аренды выросла на 500 рублей. С начала 2012 г. рост на 9%
Средняя стоимость аренды жилья в г. Уфе на конец июля 2012 г по всем типам квартир составила 15000 рублей (типовые квартиры). Спрос остается высоким, хотя в прошедшие месяцы наблюдался небольшой сезонный спад, который сейчас должен пойти на убыль из-за приближающегося учебного года. Другое дело, что в ожидании повышения стоимости коммунальных услуг некоторые собственники чуть повысили цену. Правда, не все, так как не все готовы к перемене жильцов и связанных с этим потенциальных проблем.
Средняя арендная ставка предложения по типам квартира на рынке аренды жилья в Уфе составила:
1-комнатные квартиры - 14300 рублей, изменения за 3 месяца +2,65%;
2-комнатные квартиры – 16200 рублей, изменения за 3 месяца +0,6%;
3-комнатные квартиры – 19 050 рублей, изменения за 3 месяца +1%.
Элитные квартиры из общего количества составило 30-50%, диапазон арендных ставок: от 30 000 до150 000 рублей/месяц.
Средняя стоимость аренды элитных квартир на конец июля 2012 года:
1-комнатные квартиры - 30 000 рублей,
2-комнатные квартиры – 45 000 рублей,
3-комнатные квартиры – 60 000 рублей
Лидером по арендной ставке как всегда является район «Центр». Второе место делят «Зеленая роща» и «Проспект». Квартир, выставленных на рынок под грифом «элитная», становится все больше. Правда, не стоит путать просто хороший современный ремонт с «элитным». Требования к ним растут. Мало, чтобы в таких квартирах была вся мебель и техника, даже и дорогостоящая. Они должны быть высокого качества, предметы интерьера гармонировать с дизайн-проектом. Более того, ремонт должен производить впечатление, если не быть, только сделанным или обновленным под нового арендатора. Интернет, телефон, многоканальное телевидение и коммунальные услуги включены в стоимость аренды, чтобы собственник лишний раз не беспокоил арендатора, и не приходилось постоянно обмениваться квитанциями и проверять оплату. Приветствуются и безналичные платежи на карту или счет. Если в сегменте эконом – класса об арендаторах пока заботиться в этих вопросах не принято, то в элитке рынок начинает диктовать более строгие условия. Но и арендаторы, которых устраивает такой уровень сервиса, тоже находятся.
В целом стоимость аренды стандартного жилья в районах, отличных от Центра, Черниковки и отдаленных, примерно одинакова. Так как собственник не готов сдавать жилье менее, чем за определенную сумму.
По вопросам аренды жилья Уфы мы рекомендуем вам обращаться в отделы аренды Сети агентств недвижимости «Эксперт», офисы на:
Все материалы в Интернете на нашем сайте www.expert-russia.ru
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
