Аренда жилья в Уфе. Средняя стоимость на 5 апреля 2012 г. по всем типам квартир составила 14600 рублей в месяц. С начала 2012 г. рост составил 6%
Средняя стоимость аренды жилья в г. Уфе на конец марта 2012 г по всем типам квартир составила 14600 рублей. Спрос остается высоким, хотя в настоящий момент наблюдается небольшой сезонный спад.
Средняя арендная ставка предложения по типам квартира на рынке аренды жилья в Уфе составила:
1-комнатные квартиры - 14 000 рублей, изменения за 3 месяца +6,5%;
2-комнатные квартиры – 16 100 рублей, изменения за 3 месяца +3,2%;
3-комнатные квартиры – 19 000 рублей, изменения за 3 месяца +5%.
Элитные квартиры из общего количества составило 30-50%, диапазон арендных ставок: от 30 000 до150 000 рублей/месяц.
Средняя стоимость аренды элитных квартир на конец марта 2012 года:
1-комнатные квартиры - 30 000 рублей,
2-комнатные квартиры – 40 000 рублей,
3-комнатные квартиры – 55 000 рублей
Лидером по арендной ставке как всегда является район «Центр». Второе место делят «Зеленая роща» и «Проспект». Не хватает и элитных предложений.
В целом стоимость аренды жилья в районах, отличных от Центра, Черниковки и отдаленных, примерно одинакова. Так как собственник не готов сдавать жилье менее, чем за определенную сумму.
Комментарий менеджера по аренде жилья, Никитенко Ольги:
Начало года было довольно активным. Сейчас он немного снизился – типичная весенняя сезонность. Спрос на аренду высок, квартир не хватает всем желающим. Своего арендатора находят все варианты. Не хватает особенно дешевых предложений и предложений в наиболее популярных местах – Центре, вблизи учебных заведений; и местах высокой транспортной доступности. Например, Проспекте Октября. Иногда даже вопреки более низкой цене, люди не хотят жить в неудобных местах. В остальном требования к квартирам и меблировке сохраняются. Думаю, что сейчас пока цены на аренду не будут расти. Хотя удовлетворенность спроса не более 75%, некоторых категорий требуемых квартив
В последнее время мы стали замечать мошенничества с квартирами, пересдаваемыми посуточно. Хотелось бы отметить, что арендодатель квартиры не является нашим клиентом (клиентом агентства недвижимости), и самостоятельно подписывает договор с арендатором. Соответственно, ему нужно обращать внимание на то, кому он сдает квартиру. Так как на практике именно арендодатель выбирает арендатора, а не агентство недвижимости. Услуга агентства оплачивает арендатор, и в наши обязанности не входит проверка его «истории»..
По вопросам аренды жилья Уфы мы рекомендуем вам обращаться в отделы аренды Сети агентств недвижимости «Эксперт», офисы на:
Все материалы в Интернете на нашем сайте www.expert-russia.ru
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
