Обзор рынка аренды жилья г. Уфы март 2007 г.
Обзор рынка аренды жилья г. Уфы март 2007 г.: цены снизились почти на 7 %
В марте 2007 г. средняя стоимость аренды по всем типам квартир снизилась на 6,7%.
Средняя стоимость 1-комнатной квартиры по городу сегодня составляет 7 910 руб. в месяц, что на 4,4% больше, чем в феврале 2007 г., 2-комнатную квартиру в Уфе можно снять в среднем за 9 960 руб. в месяц (-3,4%),
аренда 3-комнатной квартиры в среднем обойдется в 11 640 рублей, что на 16,9% меньше чем в феврале 2007г.
Отмеченное в марте снижение цен на рынке аренды жилья г. Уфы связано с сезонностью. Весной обычное явление, когда цены на аренду жилья начинают снижаться, а количество предложений увеличиваться. Именно это мы и наблюдаем в настоящий период. По сравнению с февралем количество предложений в марте увеличилось на 25 %.
Кроме того, отмечается увеличение сдачи в аренду так называемых «инвестиционных квартир», квартир, которые были приобретены в качестве вложения денег. Этим объясняется столь стремительное падение на 16,9% стоимости аренды 3-х комнатных квартир. Не продав квартиру на пике цен, продавцы отложили продажу «до лучших времен» и начали сдавать свою недвижимость в аренду. Увеличение предложений при неизменившемся спросе привело к снижению цен на аренду.
Лидером по арендной ставке в марте остается район «Зеленой рощи», квартиру в этом районе можно снять по цене от 7 000 – до 15 000 рублей в месяц. Второе место занимает район «Новостройка», диапазон цен от 8 500 до 12 000 рублей. В ценовой классификации р-н «Сипайлово» занял на третьем месте, здесь квартиру можно снять по цене от 8 000 до 12 000 рублей. «Проспект» и «Центр» переместились на 4 и 5 места соответственно.
По данным отдела аренды жилья Сети агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ
Количество просмотров -
