Аренда жилья в Уфе на 1 августа 2014 года по районам и типам квартир. Средняя цена по городу - 17100 руб за квартиру снижается на 1-1,5%. На рынке аренды много квартир.

31.07.2014

Средняя стоимость типовой квартиры в Уфе составляет около 17100 руб с учетом всех типов и различного количества комнат, кроме элитного жилья.

За прошедшие пару месяцев цена продолжает снижается. Снижаются в первую очередь цены квартир премиум и бизнес-класса, которые трудно находят арендатора, и многокомнатные неэлитные квартиры. В большинстве вариантов учитываются коммунальные услуги, кроме оплаты счетчиков.

Снижение цены в целом по городу - около 0.5% для стандартных квартир, для элитных – чуть больше.

Высока доля предложений в активно застраиваемых районах, например, Инорс, Дема, и в районах с хорошей транспортной доступностью, где максимальный спрос – Проспект Октября и прилегающие улицы. В Центре и Зеленой Роще – значительная часть элитных квартир и квартир бизнес-класса по повышенной цене.

Последние месяцы рынок показывает большое количество предложений и снизившийся спрос. Но в преддверии учебного года мы ожидаем небольшую коррекцию на повышение и активизацию спроса с середины августа.

Средние цены аренды (типовые квартиры эконом и комфорт-класса)

	Ср. цена	1-комн	2-комн	3-комн	Многок.
Центр	19 000	17050	18500	20000	28000
Зеленая роща	17 000	16200	17090	18900	27000
Проспект	17 100	16600	17600	20100	24000
Сипайлово	16 000	15100	16000	19000	18000
Черниковка	15 500	13000	14500	18600
Затон	14 400	14000	14500	18000
Дема	15 700	14300	15000	18300
Все районы без элитного	17 100	15300	18000	20000	22000
Элитное	48000	28000	40000	55000	70000

Требования к элитному жилью, сдаваемому в аренду, которые позволят считать его таковым в отличие от типовой квартиры с ремонтом.

- принадлежность самого дома, где находится квартира, к категории домов повышенной комфортности или элитным. В ином случае ваша квартира – всего лишь типовая квартира с хорошим ремонтом

- новый, свежий, или обновленный после предыдущего арендатора ремонт

- ремонт и мебель в относительно единой стилистической концепции

- бытовая техника относительно новых моделей в хорошем состоянии, не говоря уже о ее наличии

- идеальная чистота всего вышеперечисленного

- отличное состояние и вид всех коммуникаций

- отсутствие запахов и «темных грязных уголков» в квартире, за и под мебелью

- обстановка и оборудование больше, чем «готовое решение из IKEA»

По вопросам аренды жилья Уфы мы рекомендуем вам обращаться в отделы аренды Сети агентств недвижимости «Эксперт», офисы на:

проспекте Октября, 1\2, тел (347)298-42-04

проспекте Октября, 11, тел (347)299-02-22

Все материалы в Интернете на нашем сайте www.expert-russia.ru

При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт