Аренда жилья в Уфе в апреле 2014 года по районам и типам квартир. Средняя цена по городу - 17250 руб за квартиру снижается на 1-1,5%. На рынке аренды стало много квартир в сегменте «бизнес»
Средняя стоимость типовой квартиры в Уфе составляет около 17250 руб с учетом всех типов и различного количества комнат, кроме элитного жилья.
За прошедшие пару месяцев цена снижается, а вариантов все больше. Снижаются в первую очередь цены квартир премиум и бизнес-класса, которые трудно находят арендатора, и многокомнатные неэлитные квартиры. В большинстве вариантов учитываются коммунальные услуги, кроме оплаты счетчиков.
Снижение цены в целом по городу - около 1,5% для стандартных квартир, для элитных – на 4%
Повышается доля предложений в активно застраиваемых районах, например, Инорс, Дема, и в районах с хорошей транспортной доступностью, где максимальный спрос – Проспект Октября и прилегающие улицы. В Центре и Зеленой Роще – значительная часть элитных квартир и квартир бизнес-класса по повышенной цене.
Последние месяцы рынок показывает значительное увеличение количества предложений. Значительная часть этих вариантов – инвестиционные покупки или квартиры.
Средние цены аренды (типовые квартиры эконом и комфорт-класса)
|
Ср. цена |
1-комн |
2-комн |
3-комн |
Многок. |
Центр |
19 000 |
17050 |
18500 |
20300 |
28000 |
Зеленая роща |
17 000 |
16200 |
17090 |
18900 |
27000 |
Проспект |
17 100 |
16600 |
17600 |
20100 |
24000 |
Сипайлово |
16 400 |
14250 |
16000 |
19000 |
18000 |
Черниковка |
15 500 |
13100 |
14500 |
18600 |
|
Затон |
14 400 |
14000 |
14500 |
18000 |
|
Дема |
15 300 |
14000 |
15000 |
17900 |
|
Все районы без элитного |
17 250 |
15500 |
18000 |
19000 |
22000 |
Элитное |
48000 |
30000 |
42000 |
61000 |
72000 |
Требования к элитному жилью, сдаваемому в аренду, которые позволят считать его таковым в отличие от типовой квартиры с ремонтом.
- принадлежность самого дома, где находится квартира, к категории домов повышенной комфортности или элитным. В ином случае ваша квартира – всего лишь типовая квартира с хорошим ремонтом
- новый, свежий, или обновленный после предыдущего арендатора ремонт
- ремонт и мебель в относительно единой стилистической концепции
- бытовая техника относительно новых моделей в хорошем состоянии, не говоря уже о ее наличии
- идеальная чистота всего вышеперечисленного
- отличное состояние и вид всех коммуникаций
- отсутствие запахов и «темных грязных уголков» в квартире, за и под мебелью
- обстановка и оборудование больше, чем «готовое решение из IKEA»
По вопросам аренды жилья Уфы мы рекомендуем вам обращаться в отделы аренды Сети агентств недвижимости «Эксперт», офисы на:
проспекте Октября, 1\2, тел (347)298-42-04
проспекте Октября, 11, тел (347)299-02-22
Все материалы в Интернете на нашем сайте www.expert-russia.ru
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на сайт
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -