Итоги рынка аренды жилья на конец 2013 года, 25 декабря. Аналитика цен по районам города Уфы и типам квартир. За год цена выросла на 4,3%

23.12.2013

Аренда жилья в Уфе на 25 декабря 2013 года по районам и типам квартир. Средняя цена по городу - 17700 руб за квартиру выросла к новому году на 0,6%, с начала года - около 4,3%.

Средняя стоимость типовой квартиры в Уфе составляет около 17700 руб с учетом всех типов и различного количества комнат, кроме элитного жилья.

За прошедшие пару месяцев цена повысилась, но незначительно. В том числе в преддверии новогодних праздников, которые хочется по традиции провести дома и в комфорте. Стоимость аренды и так довольно высока. Рекомендуем арендаторам обращать внимание на то, включены ли в стоимость аренды коммунальные услуги, и предварительно рассчитывать для себя стоимость пользования ими.

Повышается доля предложений в активно застраиваемых районах, например, Инорс, Дема, и в районах с хорошей транспортной доступностью, где максимальный спрос – Проспект Октября и прилегающие улицы. В Центре и Зеленой Роще – значительная часть элитных квартир и квартир бизнес-класса по повышенной цене.

Средние цены аренды (типовые квартиры эконом-класса)

	Ср. цена	1-комн	2-комн	3-комн	Многок.
Центр	20 250	17050	18800	20160	28000
Зеленая роща	17 470	16200	17190	18900	27000
Проспект	17 500	16600	18000	20100	24000
Сипайлово	16 480	14700	15600	17200	18000
Черниковка	15 000	13900	15000	16500
Затон	14 420	14300	14700	16000
Дема	15 260	14700	16000	16300
Все районы без элитного	17 700	16670	17900	19100	23000
Элитное	51000	33000	48000	68000	78000

Требования к элитному жилью, сдаваемому в аренду, которые позволят сдать его дороже или лучшей категории арендаторов, чем типовую квартиру с ремонтом.

- принадлежность самого дома, где находится квартира, к категории домов повышенной комфортности или элитным. В ином случае ваша квартира – всего лишь типовая квартира с хорошим ремонтом

- новый, свежий, или обновленный после предыдущего арендатора ремонт

- ремонт и мебель в относительно единой стилистической концепции

- бытовая техника относительно новых моделей в хорошем состоянии, не говоря уже о ее наличии

- идеальная чистота всего вышеперечисленного

- отличное состояние и вид всех коммуникаций

- отсутствие запахов и «темных грязных уголков» в квартире, за и под мебелью