Жилой комплекс "Новая Миловка". Предлгаем строящиеся квартиры комфорт-класса от 26 кв.м.

Комфорт-квартал «Новая Миловка» расположен в Ленинском районе города Уфы, в центре поселка  Миловка, справа от улицы Спортивной после ее пересечения с улицей Трактовой, если ехать по дороге, ведущей из микрорайона Затон в микрорайон Дема. Расстояние до него от центра Уфы составляет примерно 12-13 километров.
  Проект застройки в итоге предусматривает возведение девяти 3-х этажных и шести 5-ти этажных кирпичных жилых дома, детского сада, школы,  создание всей необходимой для цивилизованной и качественной жизни инфраструктуры в виде детских и спортивных площадок, прогулочных пешеходных зон, мест парковки автотранспорта, аптеки, поликлиники, супермаркета.

  На данный момент на территории, отведенной под застройку комфорт-квартала «Новая Миловка» уже построены, сданы в эксплуатацию  осенью 2014 года и примерно на треть заселены три жилых дома.
  Эти дома в процессе возведения, до сдачи в эксплуатацию и приемки государственной комиссией имели строительные, временные адреса:  литер «1», «2» и «3», в данный момент имеют почтовые адреса: улица Спортивная дом № 1, № 2 и № 3 соответственно.
 

 Дома 3-х этажные, по 39 квартир - в каждом из них по 1-му  подъезду и по 13 квартир на этаже.
 - 3 квартиры-студии общей площадью от 26,26 до 26,77 квадратных метра,
 - 4 однокомнатных квартиры общей площадью от 34,81 до 35,29 квадратных метра,
 - 2 двухкомнатных смарт-квартиры общей площадью  46,15 квадратных метра,
 - 2 двухкомнатных угловых квартиры общей площадью 44,68 квадратных метра,
 - 2 двухкомнатных угловых квартиры общей площадью 47,52 квадратных метра.
 Также в жилом доме № 2 спроектированы и построены трехкомнатные угловые квартиры общей площадью 57,70 квадратных метра.
Типовые планировки:



Квартиры передаются покупателям в двух вариантах отделки:

 А) Так называемая «строительная чистовая отделка», что подразумевает следующее:
 - во всех помещениях квартиры смонтированы натяжные потолки белого матового цвета, стены выровнены, наклеены качественные
 обои, установлены пластиковые плинтуса, на пол настелено покрытие из ламината, поставлены межкомнатные двери с замками и ручками;
 - система отопления - металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы с кранами регулирования температуры теплоносителя;
 - на лоджии на полу кафель, стены оштукатурены и покрашены;
 - на окнах и лоджии - энергоэффективные пластиковые двухкамерные стеклопакеты, подоконники и оконные откосы также в наличии;
 - на кухне смонтирована металлическая временная раковина со смесителем и кранами холодной и горячей воды;
 - в совместном санузле на полу и стенах выполнена отделка кафельной плиткой, установлены ванна, унитаз с компакт-бачком,
 раковина со смесителем, полотенцесушитель, счетчики потребления холодной и горячей воды;
 - смонтированы двухтарифный электросчетчик, блок автоматов устройства защитного отключения электричества, электропроводка,
 выключатели и розетки, датчики противопожарной сигнализации, домофонная трубка, электрический звонок,
 - установлена металлическая входная дверь повышенной прочности.
  В этом случае квартира практически готова к заселению.

 Б) Так называемая «строительная черновая отделка», что подразумевает следующее:
 - на потолках выполнена затирка швов, стены оштукатурены, на полу выравнивающая цементная стяжка, в санузле на полу гидроизолирующее покрытие;
 - на окнах и лоджии – энергоэффективные пластиковые двухкамерные стеклопакеты;
 - система отопления - металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы с кранами регулирования температуры теплоносителя;
 - смонтированы и функционируют система канализования и водоотведения, системы холодного и горячего водоснабжения;
 - на кухне установлены временная металлическая раковина со смесителем и кранами холодной и горячей воды;
 - в совместном санузле установлен унитаз с компакт-бачком, полотенцесушитель, счетчики потребления холодной и горячей воды;
 - стоят  двухтарифный электросчетчик, блок автоматов устройства защитного отключения электричества, смонтирована электропроводка,
 выключатели освещения и розетки, датчики противопожарной сигнализации, домофонная трубка,
 - установлена металлическая входная дверь повышенной прочности.
  При этом  не сделано ничего лишнего, что повлекло бы дополнительные ненужные затраты с Вашей стороны и создало бы Вам неудобства,  но при этом Компанией-застройщиком выполнено все для того, чтобы после покупки квартиры Вы в минимальные сроки и максимально комфортно  выполнили дальнейшую отделку квартиры по своему вкусу и предпочтениям.
  По состоянию на конец февраля 2015 года в комфорт-квартале «Новая Миловка» остались в продаже следующие  квартиры со «строительной чистовой отделкой» по цене 64.000 рублей за один квадратный метр независимо от планировки и этажа:

 В жилом доме по адресу: улица Спортивная, дом № 1:
 
 1) 2-комнатная квартира № 18 на 2-ом этаже, общей площадью 46,50 квадратных метра - ее стоимость – 2.976.000 рублей.
 2) 2-комнатная квартира № 30 на 3-ем этаже, общей площадью 45,40 квадратных метра - ее стоимость – 2.906.000 рублей.
 3) 2-комнатная квартира № 36 на 3-ем этаже, общей площадью 45,00 квадратных метра - ее стоимость – 2.880.000 рублей.

  К Вашему сведению добавим, что реальные общие площади вышеуказанных квартир, полученные по  данным замеров БТИ при сдаче жилых  домов в эксплуатацию, и указанные в документах на них, могут отличаться от проектной и указанной на фотографиях общих планов этих квартир.
  Исходя из этого стоимость одинаковых по планировке, но разных квартир, полученная в результате простого умножения общей площади на цену  квадратного метра незначительно отличается в ту или иную сторону.
 В жилых домах по адресам: улица Спортивная, дом № 2 и № 3 квартир с чистовой строительной отделкой в продаже нет. Квартиры со «строительной черновой отделкой» продаются по цене 54.000 рублей за квадратный метр независимо от планировки и этажа:
 
  В жилом доме по адресу: улица Спортивная, дом № 1:
 
 1) 2-комнатная квартира № 05 на 1-ом этаже, общей площадью 46,30 квадратных метра - ее стоимость – 2.500.200 рублей.
 2) 2-комнатная квартира № 09 на 1-ом этаже, общей площадью 46,80 квадратных метра - ее стоимость – 2.527.200 рублей.
 3) 2-комнатная квартира № 22 на 2-ом этаже, общей площадью 46,70 квадратных метра - ее стоимость – 2.521.800 рублей.
 4) 2-комнатная квартира № 23 на 2-ом этаже, общей площадью 45,00 квадратных метра - ее стоимость – 2.430.000 рублей.
 5) 2-комнатная квартира № 29 на 3-ем этаже, общей площадью 47,90 квадратных метра - ее стоимость – 2.586.600 рублей.
 6) 2-комнатная квартира № 31 на 3-ем этаже, общей площадью 47,90 квадратных метра - ее стоимость – 2.527.200 рублей.
 7) 2-комнатная квартира № 35 на 3-ем этаже, общей площадью 46,40 квадратных метра - ее стоимость – 2.505.600 рублей.
 8) 2-комнатная квартира № 37 на 3-ем этаже, общей площадью 48,30 квадратных метра - ее стоимость – 2.608.200 рублей.

  В жилом доме по адресу: улица Спортивная, дом № 2:
                                                                             
 1) 2-комнатная квартира № 05 на 1-ом этаже, общей площадью 46,30 квадратных метра - ее стоимость – 2.500.200 рублей.
 2) 2-комнатная квартира № 09 на 1-ом этаже, общей площадью 46,50 квадратных метра - ее стоимость – 2.511.000 рублей.
 3) 2-комнатная квартира № 10 на 1-ем этаже, общей площадью 44,68 квадратных метра - ее стоимость – 2.412.720 рублей.
 4) 3-комнатная квартира № 17 на 2-ом этаже, общей площадью 57,70 квадратных метра - ее стоимость – 3.115.800 рублей.
 5) 2-комнатная квартира № 18 на 2-ом этаже, общей площадью 46,70 квадратных метра - ее стоимость – 2.521.800 рублей.
 6) 3-комнатная квартира № 30 на 3-ем этаже, общей площадью 58,00 квадратных метра - ее стоимость – 3.132.200 рублей.
 7) 2-комнатная квартира № 31 на 3-ем этаже, общей площадью 46,70 квадратных метра - ее стоимость – 2.521.800 рублей.
 8) 2-комнатная квартира № 37 на 3-ем этаже, общей площадью 47,80 квадратных метра - ее стоимость – 2.581.200 рублей.

  В жилом доме по адресу: улица Спортивная, дом № 3:

 1) 2-комнатная квартира № 03 на 1-ом этаже, общей площадью 48,00 квадратных метра - ее стоимость – 2.592.000 рублей.
 2) 2-комнатная квартира № 05 на 1-ом этаже, общей площадью 46,50 квадратных метра - ее стоимость – 2.511.000 рублей.
 3) 2-комнатная квартира № 09 на 1-ом этаже, общей площадью 46,50 квадратных метра - ее стоимость – 2.511.000 рублей.
 4) 2-комнатная квартира № 10 на 1-ом этаже, общей площадью 45,80 квадратных метра - ее стоимость – 2.473.200 рублей.
 5) 2-комнатная квартира № 18 на 2-ом этаже, общей площадью 46,20 квадратных метра - ее стоимость – 2.494.800 рублей.
 6) 2-комнатная квартира № 31 на 2-ом этаже, общей площадью 45,90 квадратных метра - ее стоимость – 2.478.600 рублей.
 7) 2-комнатная квартира № 35 на 3-ем этаже, общей площадью 47,20 квадратных метра - ее стоимость – 2.548.800 рублей.
 8) 2-комнатная квартира № 37 на 3-ем этаже, общей площадью 48,00 квадратных метра - ее стоимость – 2.592.000 рублей.
 
 Номера продаваемых квартир указаны намеренно для того, чтобы Вы при необходимости смогли понять, как они расположены в доме, на этаже, куда выходят окна, получить другую полезную информацию.

  Размещенные Нами в большом количестве недавно сделанные фотографии всего комфорт-квартала «Новая Миловка», домов и квартир в  частности помогут Вам полностью создать четкое понимание о них.

  Более подробную информацию о каждой вышеупомянутой в этой статье квартире, а именно данные о вариантах планировок, площади помещений,  расположению на этаже, ориентации по сторонам света Вы можете получить у нас в офисе.

  При желании приобрести одну из этих квартир будет оформляться договор купли-продажи с последующей регистрацией и получением Вами свидетельства о государственной регистрации права собственности.  Все документы для этого у Компании-застройщика готовы.
 
  Зачастую покупка какой-либо квартиры из вышеуказанных не есть прямая сделка купли-продажи, которую совершить достаточно просто, а представляет из  себя некую цепочку различных по сложности и длительности по времени действий и операций с документами, другими объектами недвижимости - вот именно для решения этого спектра вопросов и есть Мы.
 
  Наша задача - помочь Вам при желании и возможности купить квартиру сделать это максимально качественно. Наше вознаграждение оплачивает застройщик.
  При обращении к Нам Вы дополнительно получите с Нашей стороны более внимательное отношение абсолютно ко всем нюансам, вопросам и задачам,  которые практически в любом случае могут возникнуть перед Вами при покупке квартиры, их быстрое, компетентное и максимально квалифицированное решение.
  Мы забронируем выбранную Вами квартиру, поможем Вам при необходимости максимально выгодно и быстро продать Вашу, создадим и соберем пакет
 необходимых документов, подскажем наиболее оптимальные варианты наиболее удобных решений, связанных с заботами при покупке квартиры.  В итоге сэкономим Ваше время, нервы и деньги.

  Свою деятельность вот уже на протяжении 15 лет Мы ведем на абсолютно честных, открытых для всех Сторон условиях, все детали нашего
 сотрудничества Вам будут ясны и понятны. Наша работа Нам нравится. Мы выполняем ее с удовольствием. Мы профессионалы. Мы желаем, чтобы после сотрудничества с Вами Наша работа понравилась и Вам.
С уважением, Агентство недвижимости ЭКСПЕРТ - 5 звёзд, г. Уфа

ЭКСПЕРТ - 5 звёзд, Проспект Октября, д. 107/1

 
Фоторепортаж со стройплощадки:




 

Количество просмотров -