Новостройки Краснодара. Ксения Мальцева представляет микрорайон Юбилейный.

Я специалист по недвижимости офиса "Эксперт Краснодар" с большим опытом работы в этой сфере. Живу в Юбилейном микрорайоне г. Краснодара, очень довольна комфортными условиями проживания там и хочу познакомить Вас с преимуществами и возможностью приобретения как жилья вторичного фонда, так и квартир в           новостройках в этом районе.

        Юбилейный микрорайон является одним из новых современных спальных районов г. Краснодара. Расположен он на полуострове, образованным рекой Кубань и, благодаря этому считается одним из самых экологически чистых районов города. Здесь всегда чистый воздух! Микрорайон достаточно развит и  автономен, предусмотрены все сферы социальных услуг : супермаркеты, торговые центры, рынки; спортивные и фитнес клубы, теннисный корт; школы, лицеи, детские сады. Украшением района является "Рождественский парк", аллеи, благоустроенная набережная реки Кубань. Храм и часовня великолепно вписываются в пейзаж высотных домов и имеют высокую значимость для жителей района.

          Этот  микрорайон города начал застраиваться в 90-х годах, поэтому здесь только высотные здания от 9 до 22 этажей.  Это значит ,что Вы вольны выбирать в зависимости от Ваших желаний и возможностей любое жилье.

     Благодаря именно месторасположению, Юбилейный микрорайон продолжает расстраиваться новыми комплексами домов. Визитной карточкой современного строительства в районе является "Новый город", где предлагается жилье с учетом всех современных критериев и требований : безусловно улучшенные планировки, качественная предчистовая отделка квартир,          собственный архитектурный стиль, спроектированный ландшафтный дизайн. Приобрести квартиру в этом микрорайоне не только выгодно и надежно, но и престижно.

     Как всем известно, существует отличие планировок (общая площадь, величина кухни и другие сравнительные параметры), что естественно влияет на стоимость объекта. Стоимость квадратного метра по вторичному рынку на сегодня составляет 45-50 т.р., по первичному — 38 т.р. У Вас всегда будет выбор! Даже с привлечением кредитных средств, Вы сможете с моим         профессиональным участием, выбрать себе по "вкусу" жилье.

        На сегодняшний день первичным рынком предлагается две новостройки, где главным положительным моментом покупки квартиры на этапе строительства - это инвестиционная стоимость квартиры с перспективой на будущее, а второй момент продажа квартир нашей компанией производится по ценам застройщика, без процентов от покупателей:

 1. Строящийся комплекс по ул. 70 лет Октября возле Храма Рождества Христова от надежного и качественного застройщика "НСИ-юг", открылись продажи третьего литера. Это трехподъездный монолитно-кирпичный шестнадцатиэтажный дом с шикарным видом на реку Кубань. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что позволяет их планировать в соответствии со своими предпочтениями. Высота потолков 2.7 метра, отличная шумоизоляция. Подъезды оборудованы местом для консьержа, устанавливаются две лифтовые кабины марки OTIS. Площади квартир:

Однокомнатные квартиры от 46 м2

Двухкомнатные квартиры от 59 м2

Трехкомнатные квартиры от 80 м2

Цена квадратного метра 38 тыс. рублей. Предусмотрена система рассрочки и актуальна ипотека.

Данный жилой комплекс включает в себя 3 шестнадцати этажных дома со сроком сдачи второе полугодие 2013 года. Первый литер (здание) на данный момент полностью построен и ждет ввода в эксплуатацию фото: , второй литер - построено три этажа монолита, фото слева.

Готовая инфраструктура в шаговой доступности находится: рынок "Юбилейный", супермаркет "Перекресток", множество магазинов, аптек, Храм Рождества Христова, 3 школы, 2 поликлиники, 5 детских садов. Рядом транспортная развязка. Общественный транспорт: 3 - маршрута трамвая, 2 - троллейбуса, 9 - маршрутных такси.

2.     Строящийся комплекс на пересечении ул. 70 лет Октября и ул. генерала Шифрина, ЖК «Новый город» от достойного застройщика "Девелопмент - юг". Открыты продажи 14 литера - это трехподъездный шестнадцати этажный монолитно — кирпичный дом. Выполняется качественная предчистовая отделка, устанавливаются металлопластиковые окна, металлическая дверь, высота потолка 2.7 м. Срок сдачи дома 1 полугодие 2014 г. Инфраструктура в шаговой доступности находится: рынок "Октябрь", супермаркет "Окей", множество магазинов, аптеки, 2 школы, 3 детских сада. Общественный транспорт рядом. Благоустроенная территория. Площади квартир варьируются от этажей:

Верхний жилой этаж в каждом подъезде по цене 3-го этажа, 2-х комн. квартиры более 60 кв.м. дешевле на 500 руб. от прайса.

Данный комплекс представлен 15 — ю монолитно — кирпичными домами от эконом до бизнес класса. В продаже есть варианты в сданных домах и домах, которые находятся на этапе сдачи в эксплуатацию.

 Литер 8 фото:

Срок сдачи: 1-ое полугодие 2012 года                                                   

Всего этажей: 18-21-24

Количество подъездов: 3

Всего квартир: 335

Квартиры: 1, 2, 3 и 4 комн.

Литер 11 фото:

Срок сдачи: сдан                                                        

Всего этажей: 22

Количество подъездов: 5

Всего квартир: 605

Квартиры: 1, 2 и 3 комн.

Литер 4 фото;

Дом бизнес - класса

Срок сдачи: 1-ое полугодие 2012 года                                                   

Всего этажей: 24

Количество подъездов: 4

Всего квартир: 297

Квартиры: 1, 2, 3 и 4 комн.

Парковочных мест: 294

Данный дом отличается своим уникальным архитектурным стилем, вызывая ассоциации с величественной триумфальной аркой. Уникальность дома заключается также в том, что из окон любой квартиры открывается живописный вид на реку. По достоинству оценить величественность и красоту прилегающей территории и весь город можно с высоты последнего этажа - выбрав пентхаус. Пентхаус — роскошные апартаменты на верхнем этаже здания с панорамным видом. По уровню комфорта и престижа пентхаус не сравнится ни с одним видом недвижимости, т. к. обладает отличительными характеристиками обособленных домовладений: окна на четыре стороны, зимние сады, террасы... исключительный вид и свобода над и главное от — суеты... Покупка пентхауса — это не только символ престижа и статуса, но и воплощение мечты. Предлагаю посмотреть виртуальный тур: http://expert-russia.ru/immovables/show/21937/0

Вторичный рынок Юбилейного микрорайона представлен девятиэтажными панельными домами, 90- х годов постройки, где площадь однокомнатных квартир от 34 м2, с кухней 7-8 м2, двухкомнатные от 46 м2 и трехкомнатных квартир от 60 м2. Стоимость кв. метра в одна и двухкомнатных квартирах без ремонта будет в среднем 50 тыс. рублей, трехкомнатные в среднем от 45 тыс. рублей. 

  С удовольствием буду Вашим гидом по этому микрорайону города! Главное — все объекты моей базы вы приобретаете без процентов, а условия по продаже вас также приятно удивят.

 Ксения Мальцева,  тел. 8-918-955-12-75

Офис ЭКСПЕРТ в г. Краснодар:   г.Краснодар, ул.Красноармейская,6

Количество просмотров -

Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!