Жилой комплекс "Новая Миловка". Предлгаем строящиеся квартиры комфорт-класса от 26 кв.м.

Комфорт-квартал «Новая Миловка» расположен в Ленинском районе города Уфы, в центре поселка  Миловка, справа от улицы Спортивной после ее пересечения с улицей Трактовой, если ехать по дороге, ведущей из микрорайона Затон в микрорайон Дема. Расстояние до него от центра Уфы составляет примерно 12-13 километров.
  Проект застройки в итоге предусматривает возведение девяти 3-х этажных и шести 5-ти этажных кирпичных жилых дома, детского сада, школы,  создание всей необходимой для цивилизованной и качественной жизни инфраструктуры в виде детских и спортивных площадок, прогулочных пешеходных зон, мест парковки автотранспорта, аптеки, поликлиники, супермаркета.

  На данный момент на территории, отведенной под застройку комфорт-квартала «Новая Миловка» уже построены, сданы в эксплуатацию  осенью 2014 года и примерно на треть заселены три жилых дома.
  Эти дома в процессе возведения, до сдачи в эксплуатацию и приемки государственной комиссией имели строительные, временные адреса:  литер «1», «2» и «3», в данный момент имеют почтовые адреса: улица Спортивная дом № 1, № 2 и № 3 соответственно.
 

 Дома 3-х этажные, по 39 квартир - в каждом из них по 1-му  подъезду и по 13 квартир на этаже.
 - 3 квартиры-студии общей площадью от 26,26 до 26,77 квадратных метра,
 - 4 однокомнатных квартиры общей площадью от 34,81 до 35,29 квадратных метра,
 - 2 двухкомнатных смарт-квартиры общей площадью  46,15 квадратных метра,
 - 2 двухкомнатных угловых квартиры общей площадью 44,68 квадратных метра,
 - 2 двухкомнатных угловых квартиры общей площадью 47,52 квадратных метра.
 Также в жилом доме № 2 спроектированы и построены трехкомнатные угловые квартиры общей площадью 57,70 квадратных метра.
Типовые планировки:




Квартиры передаются покупателям в двух вариантах отделки:

 А) Так называемая «строительная чистовая отделка», что подразумевает следующее:
 - во всех помещениях квартиры смонтированы натяжные потолки белого матового цвета, стены выровнены, наклеены качественные
 обои, установлены пластиковые плинтуса, на пол настелено покрытие из ламината, поставлены межкомнатные двери с замками и ручками;
 - система отопления - металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы с кранами регулирования температуры теплоносителя;
 - на лоджии на полу кафель, стены оштукатурены и покрашены;
 - на окнах и лоджии - энергоэффективные пластиковые двухкамерные стеклопакеты, подоконники и оконные откосы также в наличии;
 - на кухне смонтирована металлическая временная раковина со смесителем и кранами холодной и горячей воды;
 - в совместном санузле на полу и стенах выполнена отделка кафельной плиткой, установлены ванна, унитаз с компакт-бачком,
 раковина со смесителем, полотенцесушитель, счетчики потребления холодной и горячей воды;
 - смонтированы двухтарифный электросчетчик, блок автоматов устройства защитного отключения электричества, электропроводка,
 выключатели и розетки, датчики противопожарной сигнализации, домофонная трубка, электрический звонок,
 - установлена металлическая входная дверь повышенной прочности.
  В этом случае квартира практически готова к заселению.

 Б) Так называемая «строительная черновая отделка», что подразумевает следующее:
 - на потолках выполнена затирка швов, стены оштукатурены, на полу выравнивающая цементная стяжка, в санузле на полу гидроизолирующее покрытие;
 - на окнах и лоджии – энергоэффективные пластиковые двухкамерные стеклопакеты;
 - система отопления - металлопластиковые трубы, биметаллические радиаторы с кранами регулирования температуры теплоносителя;
 - смонтированы и функционируют система канализования и водоотведения, системы холодного и горячего водоснабжения;
 - на кухне установлены временная металлическая раковина со смесителем и кранами холодной и горячей воды;
 - в совместном санузле установлен унитаз с компакт-бачком, полотенцесушитель, счетчики потребления холодной и горячей воды;
 - стоят  двухтарифный электросчетчик, блок автоматов устройства защитного отключения электричества, смонтирована электропроводка,
 выключатели освещения и розетки, датчики противопожарной сигнализации, домофонная трубка,
 - установлена металлическая входная дверь повышенной прочности.
  При этом  не сделано ничего лишнего, что повлекло бы дополнительные ненужные затраты с Вашей стороны и создало бы Вам неудобства,  но при этом Компанией-застройщиком выполнено все для того, чтобы после покупки квартиры Вы в минимальные сроки и максимально комфортно  выполнили дальнейшую отделку квартиры по своему вкусу и предпочтениям.
  По состоянию на конец февраля 2015 года в комфорт-квартале «Новая Миловка» остались в продаже следующие  квартиры со «строительной чистовой отделкой» по цене 64.000 рублей за один квадратный метр независимо от планировки и этажа:

 В жилом доме по адресу: улица Спортивная, дом № 1:
 
 1) 2-комнатная квартира № 18 на 2-ом этаже, общей площадью 46,50 квадратных метра - ее стоимость – 2.976.000 рублей.
 2) 2-комнатная квартира № 30 на 3-ем этаже, общей площадью 45,40 квадратных метра - ее стоимость – 2.906.000 рублей.
 3) 2-комнатная квартира № 36 на 3-ем этаже, общей площадью 45,00 квадратных метра - ее стоимость – 2.880.000 рублей.

  К Вашему сведению добавим, что реальные общие площади вышеуказанных квартир, полученные по  данным замеров БТИ при сдаче жилых  домов в эксплуатацию, и указанные в документах на них, могут отличаться от проектной и указанной на фотографиях общих планов этих квартир.
  Исходя из этого стоимость одинаковых по планировке, но разных квартир, полученная в результате простого умножения общей площади на цену  квадратного метра незначительно отличается в ту или иную сторону.
 В жилых домах по адресам: улица Спортивная, дом № 2 и № 3 квартир с чистовой строительной отделкой в продаже нет. Квартиры со «строительной черновой отделкой» продаются по цене 54.000 рублей за квадратный метр независимо от планировки и этажа:
 
  В жилом доме по адресу: улица Спортивная, дом № 1:
 
 1) 2-комнатная квартира № 05 на 1-ом этаже, общей площадью 46,30 квадратных метра - ее стоимость – 2.500.200 рублей.
 2) 2-комнатная квартира № 09 на 1-ом этаже, общей площадью 46,80 квадратных метра - ее стоимость – 2.527.200 рублей.
 3) 2-комнатная квартира № 22 на 2-ом этаже, общей площадью 46,70 квадратных метра - ее стоимость – 2.521.800 рублей.
 4) 2-комнатная квартира № 23 на 2-ом этаже, общей площадью 45,00 квадратных метра - ее стоимость – 2.430.000 рублей.
 5) 2-комнатная квартира № 29 на 3-ем этаже, общей площадью 47,90 квадратных метра - ее стоимость – 2.586.600 рублей.
 6) 2-комнатная квартира № 31 на 3-ем этаже, общей площадью 47,90 квадратных метра - ее стоимость – 2.527.200 рублей.
 7) 2-комнатная квартира № 35 на 3-ем этаже, общей площадью 46,40 квадратных метра - ее стоимость – 2.505.600 рублей.
 8) 2-комнатная квартира № 37 на 3-ем этаже, общей площадью 48,30 квадратных метра - ее стоимость – 2.608.200 рублей.

  В жилом доме по адресу: улица Спортивная, дом № 2:
                                                                             
 1) 2-комнатная квартира № 05 на 1-ом этаже, общей площадью 46,30 квадратных метра - ее стоимость – 2.500.200 рублей.
 2) 2-комнатная квартира № 09 на 1-ом этаже, общей площадью 46,50 квадратных метра - ее стоимость – 2.511.000 рублей.
 3) 2-комнатная квартира № 10 на 1-ем этаже, общей площадью 44,68 квадратных метра - ее стоимость – 2.412.720 рублей.
 4) 3-комнатная квартира № 17 на 2-ом этаже, общей площадью 57,70 квадратных метра - ее стоимость – 3.115.800 рублей.
 5) 2-комнатная квартира № 18 на 2-ом этаже, общей площадью 46,70 квадратных метра - ее стоимость – 2.521.800 рублей.
 6) 3-комнатная квартира № 30 на 3-ем этаже, общей площадью 58,00 квадратных метра - ее стоимость – 3.132.200 рублей.
 7) 2-комнатная квартира № 31 на 3-ем этаже, общей площадью 46,70 квадратных метра - ее стоимость – 2.521.800 рублей.
 8) 2-комнатная квартира № 37 на 3-ем этаже, общей площадью 47,80 квадратных метра - ее стоимость – 2.581.200 рублей.

  В жилом доме по адресу: улица Спортивная, дом № 3:

 1) 2-комнатная квартира № 03 на 1-ом этаже, общей площадью 48,00 квадратных метра - ее стоимость – 2.592.000 рублей.
 2) 2-комнатная квартира № 05 на 1-ом этаже, общей площадью 46,50 квадратных метра - ее стоимость – 2.511.000 рублей.
 3) 2-комнатная квартира № 09 на 1-ом этаже, общей площадью 46,50 квадратных метра - ее стоимость – 2.511.000 рублей.
 4) 2-комнатная квартира № 10 на 1-ом этаже, общей площадью 45,80 квадратных метра - ее стоимость – 2.473.200 рублей.
 5) 2-комнатная квартира № 18 на 2-ом этаже, общей площадью 46,20 квадратных метра - ее стоимость – 2.494.800 рублей.
 6) 2-комнатная квартира № 31 на 2-ом этаже, общей площадью 45,90 квадратных метра - ее стоимость – 2.478.600 рублей.
 7) 2-комнатная квартира № 35 на 3-ем этаже, общей площадью 47,20 квадратных метра - ее стоимость – 2.548.800 рублей.
 8) 2-комнатная квартира № 37 на 3-ем этаже, общей площадью 48,00 квадратных метра - ее стоимость – 2.592.000 рублей.
 
 Номера продаваемых квартир указаны намеренно для того, чтобы Вы при необходимости смогли понять, как они расположены в доме, на этаже, куда выходят окна, получить другую полезную информацию.

  Размещенные Нами в большом количестве недавно сделанные фотографии всего комфорт-квартала «Новая Миловка», домов и квартир в  частности помогут Вам полностью создать четкое понимание о них.

  Более подробную информацию о каждой вышеупомянутой в этой статье квартире, а именно данные о вариантах планировок, площади помещений,  расположению на этаже, ориентации по сторонам света Вы можете получить, пройдя по ссылке "объекты риэлтора" Гарифуллина Олега Ангамовича на  нашем сайте, либо непосредственно позвонив по мобильному телефону 8-963-136-32-28.

  При желании приобрести одну из этих квартир будет оформляться договор купли-продажи с последующей регистрацией и получением Вами свидетельства о государственной регистрации права собственности.  Все документы для этого у Компании-застройщика готовы.
 
  Зачастую покупка какой-либо квартиры из вышеуказанных не есть прямая сделка купли-продажи, которую совершить достаточно просто, а представляет из  себя некую цепочку различных по сложности и длительности по времени действий и операций с документами, другими объектами недвижимости - вот именно для решения этого спектра вопросов и есть Мы.
 
  Наша задача - помочь Вам при желании и возможности купить квартиру сделать это максимально качественно. Наше вознаграждение оплачивает застройщик.
  При обращении к Нам Вы дополнительно получите с Нашей стороны более внимательное отношение абсолютно ко всем нюансам, вопросам и задачам,  которые практически в любом случае могут возникнуть перед Вами при покупке квартиры, их быстрое, компетентное и максимально квалифицированное решение.
  Мы забронируем выбранную Вами квартиру, поможем Вам при необходимости максимально выгодно и быстро продать Вашу, создадим и соберем пакет
 необходимых документов, подскажем наиболее оптимальные варианты наиболее удобных решений, связанных с заботами при покупке квартиры.  В итоге сэкономим Ваше время, нервы и деньги.

  Свою деятельность вот уже на протяжении 15 лет Мы ведем на абсолютно честных, открытых для всех Сторон условиях, все детали нашего
 сотрудничества Вам будут ясны и понятны. Наша работа Нам нравится. Мы выполняем ее с удовольствием. Мы профессионалы. Мы желаем, чтобы после сотрудничества с Вами Наша работа понравилась и Вам.
С уважением, Агенство недвижимости "ЭКСПЕРТ - 5 звезд".

ЭКСПЕРТ - 5 звёзд, Проспект Октября, д. 107/1


Фоторепортаж со стройплощадки:




 

Количество просмотров -