Строящиеся квартиры от подрядчиков и по уступке от частных лиц: покупайте дешевле!

10.06.2010

Все эксперты, как один, пророчат рынку новостроек рост цен. Застройщики, также поняв настроения покупателей, пытаются повышать цены.

Но есть категория квартир, на которые еще можно получить некоторый дисконт. Это квартиры от подрядчиков и поставщиков стройматериалов, получивших по зачету от застройщика. И от частных лиц, которые по каким-то причинам решили продать недавно купленные строящиеся квартиры. Если такая продажа срочная, у человека возникли внезапные трудности, то часто он готов уступить по цене, в отличие от застройщика. У подрядчика также цена может отличаться.

Но дело не только в цене. Иногда у застройщика в конкретном доме уже не остается свободных квартир нужных площадей, планировок, на требуемых этажах. Либо он временно приостанавливает их продажи. Но частные лица могут выставить такую квартиру на продажу совершенно неожиданно. И мечта покупателя сбывается.

Предлагаем вашему вниманию квартиры по самым выгодным ценам от отдела новостроек «ЭКСПЕРТ»:

Наименование объекта	Фото	Общая площ., кв.м.	Жилая, кв.м.	Кухня, кв.м.	Наличие Этажей	Ст-ть, руб/кв.м.	Мате-риал, отделка	Прочее
Однокомнатные квартиры
ул.Бакалинская д.№8 (Р-н Зеленая Роща; микр. Иремель)		43,56	16,0	11,36	10/16	1 220 000	Мон+Кирп	Уступка . Сдача 4 кв.2010.
ул.Бакалинская д.№9		33,4	17,0	6,0	25/25	1 380 000	Мон+ Кирп, получистовая	Сдача 3 кв. 2010 г.
ул.Бакалинская д.№9		35,0	17,0	6,0	7/25	1550 000	Мон+Кирп	Сдача 3 кв. 2010г.
ул.Проспект Октября 174/2 (ост. Синтезспирт)		44,00	20,5	11,0	14/16	1880 000	Черн.отд. кирп	Дом сдан. Идет заселение. Ключи в день сделки.
ул.Рыльского 22		40,4	15,5	8,5	5/16 эт.	1490 000	Черновая отделка	Дом сдается август-сентябрь. Уступка, регистрация в ГРП.
ул.Рыльского 22		44,5	20,0	10,0	7/9 эт.	1700 000	Мон+кирп, Черновая	Сдача 03.кв. 2010 г.
ул.Сеченова д.2/7		44,16	20,0	9,0	2/14 эт.	1 880 000	Черновая отд.	Дом сдан. Заселение в сентябре.
ул.Бехтерева 16 ул.Мушникова 21		40,4 36,47	17,8 17	11 9	9/10 12/16	1640 000 1150 000	Мон+кирп М+к	Сдача сентябрь Сдача декабрь
Бикбая 41/1		41,35	20.8	8	15/16	1530 000	кирпич	Сдача 01 кв. 2011г.
улУхтомского (микр.Дема)		39,58	18,0	9,0	10/12	1550	МОН+кирп	Чистовая от. Сдача август 2010г.
ул.Менделеева 150а		42,0	21,0	10,0	14/16	1980 000	Кирпич	Заселение летом. Дом сдан.
ул.Ахметова д. 225		42,5	20.5	10.9	10 эт. дом; 2,3,4 этаж	1360 000	Кирпич	Сдача 1 кв. 2011 г
микрорайон «Юрюзань» ул.Кавказская 10		47,5	19,0	12,2	18 эт.дом. есть средние этажи	36 000 за 1 кв.м..	Черновая отделка, кирпич	Сдача 02. кв. 2011 года.
ул.Менделеева 128/1 Секция Д.		39.05	18	11.6	3/21 эт. дома.	335 00/ кв.м.+ кооперативные 3.5%.	Черновая отделка. Кирпич.	Сдача 04. 2010 г.
ул.Менделеева 128/1. Секция В		36,9	18,0	9,0	выбор ограничен\14эт	39 000 / кв.м.	Черновая отделка, Кирпич.	Сдача 04. кв.2010 года
ул.Караидельская 46/1. Секция Б.		38,35	19,5	8.8	10/14 эт. дома	38 000 / кв.м.+ кооператив. Общая 1510 000	Черновая отделка. Мон+Кирпич.	Сдача 04. 2010г.
микр. Южный № 6. секция Д		47	20	12.6	4/18 эт.дома	37 000 / кв.м.	Черновая отделка. бессер .	Сдача 03.кв.2010 г.
ул. Комсомольская-Тихорецкая		40,8	17.6	8.0	8/14 эт. дома	40000 /кв.м	Мон+кирп. Черн. отделка.	Сдача 04.кв. 2010 г.
ул. Бикбая 41/1		41,5	20,0	10,0	4,7/18 эт.д.	Цена 1500 000	Черновая отделка. Кирпич.	Сдача 04. кв. 2010г.
М-н Колгуевский, дом 8 «Б»		42,35	19,53	11,78	Выбор этажей	38 000 / кв.м.	Кирпич	Сдача 02. кв.2011г.
Уфимский район, поселок Нижегородка		34,5/ 37,5/ 41,0				23 000 / кв.м.	Мон+кирпЧернов.от-ка.	Договор долевого ст-ва. Сдача 04кв.2010г.
Двухкомнатные квартиры
ул.Проспект Октября 109/1		75,0	35,5	14,0	3/11	3350 000	Кирпич	Заселение сентябрь 2010 года, Ост.Театр кукол
ул.Бакалинская д. №8, сек.А		58,49	30,0	11,7	14/16	1690 000	Мон+Кирп.	Сдача 04.кв. 2010 года.
ул.Бакалинская, д.№ 8 сек.Г1		64,49	35,0	10,0	3/12	1880 000	Мон+Кирп	Сдача 04.кв. 2010 года.
ул.Бакалинская, д. №8		58,26	27,0	11,7	10/16	1 500 000	Мон+Кирп.	Сдача 04.кв. 2010 года
ул.Бакалинская, д. №8		58,26	27.0	11,7	2/16	1480 000	Мон+Кирпич	Сдача 04.кв. 2010 года.
ул.Менделеева 128/1, секц. Ж ( ост. Кондит. Фабрика.)		57,67	34,67	8,0	12/13	2 050 000	Кирпич. Черновая	Сдача 03. кв. 2010 года.
ул. Менделеева 150/4		64,0	31,0	11,0	10/12	3000000	Кирп. Черн.	Сдача 01 кв. 2011г. Договор долевого ст-ва.
ул. Акназарова 19А		57,4	28,6	9,1	9/14	2 400 000	Мон+кирпич	Дом сдан. Идет заселение..
Микр. Колгуевский д.№ 6/1		58,77	31,0	10,21	5/12	2 290 000	Кирпич. Чистовая	Сдача 03.кв. 2010 г. Дом выстроен. Идет отделка дома.
Микр. Колгуевский д. № 1		66,0	35,0	14,5	4/15	2500	Кирпич Получистов отделка	Сдача 03.кв. 2010 г. Дом выстроен.
Ул. Рыльского 22		60	31,6	9,7	9/10	1950000	М+К черн.	Заселение июнь-июль
ул. Запотоцкого (около парка Якутова)		86,0	52,1	12,6	5/9	3900	Мон+кирп. Черновая	Дом выстроен. Заселен. Ключи в день сделки.
ул. Коммунистическая( сквер Маяковского)		63,73	32,7	10,5	7/9	3 000 000	Кирпич Получистовая	Сдача 04 кв.2010Гг. Кухня с чистовой отделкой+ плита..
ул.Дагестанская д.№ 5, секц.Г		54,0	29,0	9,5	3/14	1 330 000 Срочно!	Мон+Кирпич Черновая	Сдача 04.кв. 2010 года. Договор долевого строит.
ул. Королева-Гагарина, ост. Салям.		67,0	34.5	12.0	2.3.4 этаж.	38 000 /кв.м.	Чистовая отделка. Кирпич.	Сдача 3 кв. 2010 года.
ул. Кирова-Пархоменко		74,5	34,5	14,8	3/10 эт.	38 000 /кв.м.	Черновая отделка. Кирпич.	Сдача 2 кв. 2011 года.
ул. Жукова 3/3(почтовый адрес)		59.85	34.14	9.0	17,18 эт./18 эт	44 000	Чистовая отделка. мон+кирп.	Рассрочка 2 месяца. Ключи в день сделки. Дом сдан. Заселен.
ул. Мушникова 17		60,13	29,91	10,33	14/16 эт	27 000 / кв.м.	Черновая отделка. мон+кирп.	Сдача 01 кв. 2011г. Договор долевого участия. Выстроено 5 этажей.
ул. Софьи Перовская. Жилой дом № 6, микрорайон Южный		68,8	28,0	12,5	12/16 эт. дома	36 000/ кв.м.	Черновая отделка.	сдача 03 кв. 2010 г. Договор соинвестирования. Идут внутренние работы.
«Лимонарий» Менделеева 150/4, секц.Г, секц. В		64,0 60,56			2,4 этаж, 4,12 этаж,	51 000 50 000	Кирпич	Сдача 03.кв. 2010г.
микр. Колгуевский д. 10,		66.4 71,6	40.5 40,5	9,0 9.0	6/18 эт. 9/18 эт	39 000 / кв.м.	Чистовая отделка, мон+кирп.	Сдача 02.кв. 2010 г.
ул.Дагестанская д.5 (секц. А,Г,Д)		57.22 54.74			7 этаж 11,13 этаж	1450000 1400000	Мон+Кирп.	Сдача 01 кв. 2011г.
ул.Проспект Октября 80/х.		92,5	57,5	11,5	2/18 эт.	46 000 / кв.м.	Черновая отделка. Кирпич.	Дом выстроен, идет внутренняя отделка. Дом во дворе. Договор долевого строительства. Сдача 03.2010г
Микр.Дема ул.Дагестанская д.6		57,85			5,9 эт./9 эт.д	1350 000	Мон+Кирп	Сдача 04.кв.2011г.
Ул.Дагестанская. Секция В , д.№ 5		58	32,11	8,0	9/12	1 450 000	Мон+Кирп.	Сдача 04 кв. 2010 г. Договор дол.ст-ва.
Трехкомнатные квартиры
ул. Ахметова д. 225.		88,91	48,88	12.68	Этаж 3,4.	29 000 за 1 кв.м.	Черновая отделка. Кирпич.	Дом сдан, заселен.
Микр. «Колгуевский» д.№1		76.45	42,9	10.0	8,9 эт./9 эт	44 000 за кв.м.	Чистовая отделка. Кирпич	Дом сдан. Заселен. Ключи в день сделки. Рассрочка на 2 месяца
ул. Жукова 3/3 (почтовый адрес)		84,0	46,5	10,0	3/18 эт.	44 000 за кв.м.	Чистовая отделка. мон+кирп.	Дом сдан. Заселен. Рассрочка на 2 месяца. Ключи в день сделки.
ул.Дагестанская д.7		83,0 секция Ж 85,0 секция Г			3/12 эт. 8/12эт.	2 000 000 1900 000	Мон+кирп	3 кв 2011 г
ул. Рыльского 22		69	37,0	8,5	14/16 эт.	36 000 за кв.м.	Монолит+кирпич. Черновая отделка.	Сдача 03 кв. 2010г.
М.Карима- ул. Чернышевского Мкр. Юрюзань		99,41 74,5	57,5 44,8	10,0 9,1	6/10 6/12	5 700 000 3200000	Кирпич кирпич	Сдача 02 кв. 2010 года Сдан, Ольга, ключи