комната1234+ комнат
до м2
0 700
до тыс. руб.
0 30 000

Продается 2-этажный Коттедж площадью 95 кв.м. в с. Нагаево, по ул. Академическая, д. 22

Версия для печати

Описание

Продается 2-этажный Коттедж площадью 95 кв.м. в с. Нагаево, по ул. Академическая, д. 22 (в 3 минутах езды от «Байрама» по ул. Советская и далее Ахмата Лутфуллина) в Октябрьском районе г. Уфы, всего 16 км. от Монумента Дружбы!

-- Один взрослый собственник. Чистая продажа.

-- Принимаем к оплате Ипотеку и Маткапитал.

-- Все документы в полном порядке, построено по проекту Атриум, действует гарантия застройщика.

 

Коттедж  строили очень грамотно и по технологии: стены из профилированного Бруса, дом получился очень теплый. Отопление идет с помощью электрического котла Protherm, работает на обогрев дома с помощью радиаторов + на теплый пол (1й этаж полностью оборудован). Установлен хороший Стабилизатор напряжения Ресанта 30 кВт, 3 фазный. Фундамент – буроналивные сваи. Крыша из металлочерепицы Monterey – утеплена. Канализация – шамбо. Водоснабжение – колодец. На всех окнах 2х камерные стеклопакеты от фирмы «Топ-Окна», лестница из клееных щитов - Бук.

Общая площадь коттеджа – 95 кв. м. включает в себя: терраса 5 кв.м.

- 1 этаж – 59,2 кв.м. (здесь прихожая с гардеробной переходят в квадратный холл, слева вход в санузел и малую спальню 9 кв.м. справа лестница на 2й этаж прямо Гостиная-кухня 18,5 кв.м. и большая спальня 16 кв.м.)

- 2 этаж – 30,8 кв.м. (имеет холл, спальня 13 кв.м. и кабинет 11 кв.м.)

Дом жилой, уже 3 года. Новым хозяевам достанется в отличной «комплектации»: встроенная кухня «Планета», вся встроенная техника (духовка Electrolux, варочная поверхность Siemens, посудомойка Hansa, вытяжка), установлена Дорогостоящая система очистки и смягчения воды на входе в коттедж, а также фильтры дополнительной 5ти ступенчатой фильтрации Atoll, в с/у водонагреватель Ariston Superlux, душевая кабина.

На участке площадью 10 соток  (разрешённое использование ИЖС)  имеется металлический гараж (используется как склад). Участок огорожен забором из коричневого профнастила.

Отличное место для проживания - близость города (20 минут езды), хорошая экология. Инфраструктура развитая: 10 минут ходьбы до остановки транспорта «Нагаево», школы и детского сада. Квартал «8» оживленный, все соседи живут круглый год, есть новая Детская площадка ! Зимой Дорогу до дома регулярно чистят, асфальт!

Количество просмотров - 114

Информация о риэлторе

+7-927-95-999-77, (347)266-54-51
сайт, e-mail: www.expert-russia.ru, expert-profi@list.ru.
Высшее образование - инженер по специальности "Организация и технология защиты информации. Закончил УГАТУ. Большой опыт работы в сфере торговли и оказания услуг. Добросовестно подходит к работе, внимателен к деталям. Общителен, умеет найти индивидуальный подход к каждому клиенту. Девиз: "Недвижимость - устойчивость вашего положения"
Подробнее

Характеристики

Код объекта 96925
Город Уфа
Населенный пункт Нагаево
Улица Академическая
Общая площадь 95
Площадь жилая 49
Площадь кухни 18.5
Этажность 2
Материал стен брус
Площадь земельного участка 10
Форма владения землей собственность
Отделка чистовая
Туалет в доме
Торг есть
Цена за кв.м. (тыс) 45.25

Объект на карте

Планы квартир и видео

Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала