#Лайфхак , как сдавать квартиру в аренду самостоятельно, без посредников, на АВИТО, ЦИАН

01.04.2018
Как начать сдавать квартиру самостоятельно. Сегодня можно получать дополнительный доход от сдачи жилья в аренду.
1. Оцениваем возможности. В зависимости от возможностей и условий площадки вы можете сдать одну комнату, квартиру или дом целиком.

2. В каком состоянии сдавать свободное жилье — тоже ваш выбор. Но помните, что свежий ремонт и необходимые удобства (оборудованная кухня, хорошая кровать и ванная, туалет) повышают шанс. Про чистоту говорить не нужно, это архиважно !

3. Создаем объявление. Создать объявление достаточно просто. Нужно описать жилье, указать, сколько гостей там можно разместить, и добавить фотографии. Развернутое описание поможет арендаторам понять, чего ожидать.

4. Несколько советов по заполнению объявления. Опишите жилье: сделайте привлекательными название и текст, все должно быть очень подробно и информативно. Четко укажите все, что делает ваше жилье уникальным, включите все предлагаемые удобства или установленные правила. Поддерживайте актуальность описания, время от времени проверяйте панель управления и разделы своего объявления, чтобы все возможные поля были заполнены. Сформулируйте свои ожидания: расскажите про все, чего вы ждете от арендаторов. Это упростит общение, если, например, вы не хотите, чтобы арендатор громко слушал музыку в вечернее время.

5. Визуализация объявления. Фото всему голова. Отличные фото вашего жилья — это основа основ. Именно на них арендаторы смотрят, знакомясь с объявлением, именно они выделяют ваше объявление из числа других и являются ключом к скорейшему получению запроса на осмотр. Поэтому важно потратить на этот этап время и усилия. Не приукрашивайте фотографии. Реальности должны соответствовать публикуемым фотографиям.


6. Стейджинг. Несколько советов по созданию фото.
Помните о чистоте: уберите все лишнее. Визуальный шум на фотографиях отвлекает, а чистые и опрятные пространства выглядят более просторными и привлекательными.
Наполните пространство светом: фотографии с хорошим освещением выглядят более профессиональными. Откройте шторы и включите свет, чтобы помещение стало ярким. Старайтесь снимать спиной к окнам и источникам света.
Выделите уникальные удобства: из ваших окон открывается классный вид? У вас есть просторный балкон? В комнате для детей много красивых игрушек? Пусть гости увидят все это на фотографиях.
Уделяйте внимание мелочам: многие пользователи обращают внимание на подписи к фото. Не забывайте о них: это отличный способ рассказать о преимуществах вашей квартиры.
Разрешение имеет значение: делайте снимки с разрешением не менее 1024x683.
Большие фотографии лучше маленьких.

7. Фотографий много не бывает: чтобы гости поняли, каково это — жить в вашем доме, сфотографируйте жилье изнутри, снаружи, сделайте фотографии окрестностей. Старайтесь не снимать одно и то же много раз, а делать больше снимков разных вещей и сюжетов. Снимайте вблизи и издали — пусть гости ясно представляют ваше жилье и себя в нем.

8. Денежный вопрос. Ценовой диапазон подскажут вам конкуренты на той площадке, которую вы выбрали. В то же время вы сами решаете, какую стоимость установить. Подойдите к этому вопросу основательно и с холодной головой.
Новички могут узнать среднюю стоимость жилья в их районе и на первое время установить цену чуть ниже.

Количество просмотров - 305


В этом разделе мы публикуем все новости и полезности и храним архивы новостей и статей с 2008 года
Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала