Что такое каркасный дом. Проект Терем XXI

Качественный и надёжный дом, готовый для комфортной жизни за считанные дни, давно стал реальностью благодаря каркасному домостроению. Стремительный рост популярности в России каркасных  домов оправдан мировой практикой, доказавшей высокое преимущество по климатическим, экономическим, эксплуатационным и архитектурным характеристикам. В Европейских странах такие дома составляют более 60% от общего объёма малоэтажного жилищного строительства.

Основной акцент сделан не только на качество, благодаря высококлассным финским технологиям, но и на такое преимущество как цена - 15 600 руб./м². Мы предлагаем ГОТОВЫЙ ТИПОВОЙ проект «Терем XXI», площадью 121,6 м². Благодаря этому, каждый желающий может уберечь себя от «головной боли» по закупке стройматериалов, "вечного" перерасхода бетона, кирпича, цемента, пиломатериалов и контроля всего строительного процесса. Теперь на строительство дома «под ключ» у Вас уйдёт 1,5 - 4 месяца, а не несколько лет.

Комплект дома  является единственным на рынке деревянных, каркасных и домов из SIP-панелей стоимостью в базовой комплектации 1 896 960* руб. (15600 руб./м².). Ряд производителей заявляет в рекламе очень низкую цену, но в итоге оказывается, что всё (фундамент, окна, входную группу, лестницу, отопление, водоснабжение, электроснабжение) нужно оплачивать отдельно, и ценник становится внушительным. Чтобы не разочароваться, сравните стоимость полного комплекта дома у других производителей (фундамент, окна, входная группа, электроснабжение, водоснабжение, отопление) и у нас. Вы убедитесь, что наше предложение одно из самых выгодных.

При разработке панели проведена работа по перераспределению нагрузок, воспринимающихся каркасом, на изоляционные, ограждающие, армирующие и изолирующие материалы, таким образом, каркас практически сведен к минимуму и панель работает как единый монолит, лишенный мостиков холода и концентраторов напряжений. Добиться этого удалось применением четырехслойного склеивания полиуретановым клеем на вакуумном прессе.

Стеновые панели имеют финишную наружную отделку, в проемы вставлены окна с подоконниками и сливниками, входная дверь, с внутренней стороны ровно наклеена гипсо-стружечная плита.

Панели-перекрытия имеют точную геометрию, верхняя поверхность готова к укладке ламината или линолеума, нижняя поверхность (потолок нижнего этажа) готова к наклейке обоев или монтажа натяжных потолков.

В результате на стройплощадку поступает домокомплект, который состоит из упакованных панелей стен, перекрытий и кровли. К домокомплекту прилагается упакованный и нарезанный по размеру кровельный материал, комплект для сборки системы отопления, водопровода и канализации.

Преимущества сэндвич-панелей

1. Базовая стоимость домокомплекта -  15 600 руб./м².(без сборки и доставки) включает: фундамент (винтовые сваи), кровля (металлочерепица «Монтеррей»), пластиковые окна "Vека", лестница (строганая доска хвойных пород), отопление (котёл+система), водоснабжение, энергоснабжение, финишная наружная и черновая внутренняя отделка.
   
   
2. Короткий срок строительства обеспечивается за счёт высокой готовности элементов дома уже в заводских условиях. Обратите особое внимание на то, что наружные и внутренние стены, перекрытия, изготовлены в заводских условиях, имеют правильную геометрию. Это позволяет при монтаже задать максимально точные углы и размеры всем деталям дома: перекрытиям, стенам, кровле, а также достигнуть высоких темпов сборки дома. Срок строительства под "черновую" отделку составляет 10-12 дней, отделка «под ключ» занимает 1 - 12 месяцев. Отделочные работы зависят в основном от сложности дизайнерских замыслов и их воплощения. А если Вам достаточно наклеить обои и постелить ламинат, то внутренняя отделка дома займёт не более 2-3 недель. Самое продолжительное время займёт согласование и подключение внешних коммуникаций (газ, электроэнергия, вода). Для примера: традиционное строительство такой же степени готовности обходится минимум на 40% дороже и даже при высоком профессиональном уровне строителей длится не менее 1-1,5 лет, а зачастую и значительно дольше.
3. Низкая пожароопасность (читайте комментарий ниже).
4. Экономичный тип фундамента (винтовые сваи). Каркасный дом весит значительно меньше, чем кирпичный дом или дом из пеноблоков. Это позволяет выбрать фундамент на винтовых сваях и сэкономить на бетоне, арматуре и земляных работах нулевого цикла.
5. Возможность производить монтаж дома самостоятельно, так как вместе с домокомплектом Вы получаете проектную документацию и подробную инструкцию по сборке каркасного дома. Точность заводского производства готовых элементов позволяет проводить строительство каркасного дома своими руками, силами 3-4 человек и 1-го специалиста-строителя. Часть работ (около 20 часов) производится автокраном.
6. Возможность строительства в любое время года. Отсутствие «мокрых процессов» позволяет вести строительство в любое время года.
7. Усиленная звуко- и виброизоляция (не уступает каменному дому) обеспечивается благодаря сухой засыпке перекрытий материалом «Кнауф сухой пол" ("Knauf").
8. Экологичность материалов. Полы и стены каркасного дома состоят из материалов: ОSВ -3 (95% дерева), фанеры (99% дерева),  ГСП (гипсо-стружечной плиты), ЦСП (цементно-стружечной плиты) и утеплителя (минвата или пенополистирол). Все материалы пришли к нам из Западной Европы, что гарантирует здоровый микроклимат в Вашем каркасном доме.
9. Затраты на отопление дома по проекту «Терем XXI» на 50% ниже, чем у «каменного» дома (1 кВт на 15 м²) за счёт качественной теплоизоляции. Стена дома толщиной 0,176 м. эквивалентна стене из кирпича толщиной 2 м. Для отoпления дома площадью 124 кв.м. достаточно котла 8 кВт, при этом в среднем расход составит 5 кВт/ч мощности.
10. Каркасный дом не даёт «усадки». В процессе строительства и эксплуатации элементы каркасного дома не подвергаются деформации.
11. Долговечность. Срок эксплуатации обусловлен соблюдением правил и рекомендаций по его эксплуатации. При их соблюдении дом прослужит более 100 лет. Это подтверждается Европейским практическим опытом. В Северной Европе (Норвегии, Финляндии, Швеции), где температурный режим сродни нашему, строительство по каркасным технологиям ведется уже более 100 лет.
12. Гарантия на все несущие конструкции 15 лет.

Технология строительства каркасного дома подчас вызывает сомнения у желающих построить, или купить готовый каркасный дом.

- А из чего этот дом? А долго ли простоит? А насколько в нём тепло?

Подобные вопросы совершенно объективно возникают перед тем, как вложить деньги. Кое-что мы уже успели обсудить, коснёмся ряда вопросов подробнее, начиная с самого главного...

Миф №1: Настоящий деревянный каркасный дом стоит очень дорого

Эту байку поддерживают сами производители каркасных домов. Строительство качественных каркасных домов никогда не было излишне дорогим. В нашем случае абсолютно доступная цена 15 600 руб. за 1 кв.м. обусловлена тем, что все производственные процессы «заточены» на комплект дома «Терем XXI» по единому проекту, что позволяет существенно экономить на рабочей силе и производственных издержках. До 90% дома собирается в заводских условиях на высокотехнологичном оборудовании по конвейерному принципу – отсюда и экономия!

Миф №2: Повышенная пожароопасность

Горючесть стен – основная тема споров между сторонниками деревянных и кирпичных домов. Негорючие стены не являются гарантией от пожара! Пожары случаются в любых домах. По статистике, именно домашние вещи становятся объектами возгорания, и именно они являются источником распространения огня.

Дерево, из которого производятся панели каркасных малоэтажных домов пропитано огнестойкими пропитками. В панелях в качестве утеплителя используется пенополистирол или минвата, время самостоятельного горения которого не превышает 4 сек. Благодаря этому существенно снижается воспламеняемость и распространение пламени.

Важно подчеркнуть, что каркасный дом подвержен пожару не более, чем любой другой дом, в том числе и кирпичный. Брать за основу мнение, что каркасный дом пожароопасен - ошибочно, потому что пожароопасность – это прежде всего несоблюдение элементарных правил безопасности.

Всегда следует помнить, что пожароопасна вещи в доме, а не сам дом!

Миф №3: Экологичность утеплителя в каркасных домах — под вопросом, в отличие от кирпичных домов

Здесь стоит упомянуть о том, что «идеальный утеплитель» ещё не придумали. Вы сами, на основании собственного мнения, можете выбрать материал, который будет заложен в стену Вашего будущего дома. Мы лишь можем проконсультировать Вас о свойствах и цене материала. Решать в любом случае Вам.

При обсуждении вопросов экологии следует помнить, что технология утепления каркасного домостроения и использование пенополистирола пришли в Россию с Северо-Запада Европы, где одни из самых жёстких требований к экологической безопасности строительных материалов, применяемых в жилищном строительстве.

Миф №4: Грызуны и утеплители

Грызуны – не только российская проблема. Грызунов полно и в развитых странах, где каркасные дома используются более 100 лет не только как жильё, но и как склады, магазины и т.п.

При наличии доступа грызуны могут повредить утеплитель, нарушив теплоизоляцию дома, при этом неважно, какие стены утепляются – кирпичные или каркасные, и какой утеплитель используется. Без надлежащих мер защиты все современные утеплители не устоят против атаки грызунов. В каркасном доме утеплитель наглухо закрыт пиломатериалами, плитами OSВ - 3, ГСП, ЦСП, особая структура которых создаёт непреодолимый барьер для грызунов. Пропитанная связующая щепа в составе ОSВ - 3 твёрдая и хрупкая, как стекло. Следует помнить, что грызуны предпочитают использовать для своих гнёзд мягкие утеплители на основе волокон.

В любом частном доме желательно иметь «биологическое оружие» – кошку или психическое оружие – ультразвуковой отпугиватель грызунов, так как попадают грызуны в дом в основном через дверь.

Миф №5: В каркасном доме холодно

Используется при утеплении только высококачественный утеплитель. Теплотехнические расчёты показывают, что для средней полосы России наружная стена каркасного дома должна иметь толщину 15 см., из деревянного бруса 35 - 45 см., а из кирпича – около 2000 см. Каркасный дом – это тёплый дом. Он быстро прогревается и отлично держит тепло. Высокие энергосберегающие характеристики каркасного дома  позволяют экономить деньги его владельцев на отоплении дома.

Всё это позволяет нам говорить, что за каркасным домостроением – будущее малоэтажного строительства.

Строительство каркасных домов популярно во всем мире. Они дешевле других домов по стоимости при лучших характеристиках, что стало основой их популярности в развитом западном обществе.

Теперь каркасные дома становятся всё более популярными среди разборчивых покупателей и в нашей стране.

И еще… Каркасный  метод строительства далеко не новый. Например, фахверковые дома в Германии, Австрии, Норвегии и других странах Европы XIV-XX вв., массовая застройка 30-60-х гг. XX века в США - малоэтажные города-спутники мегаполисов, комплексно-блочный метод застройки промышленных и жилых зданий на месторождениях нефти и газа в Западной Сибири и Арктике (кстати, СССР в разы сократил сроки ввода и стоимость объектов).

В конце 80-х начале 90-х гг. появились отдельные дома и посёлки в средней полосе России. Но не везде опыт был удачным: слабая звуко- и виброизоляция как результат излишней экономии на материалах, продуваемые углы и.т.д. - всё это не дало каркасному домостроению «прижиться» в нашей стране.

Образцы вы можете посмотреть в Уфе, по ул. Цюрупы, 40. Проекты других домокомплектов представлены в этом разделе.

Количество просмотров -

Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!